Industrial buildings for sale in Benavides

REF: 7940132

Inmo Olaya presenta un activo singular venta nave Quintanilla del Valle, León de carácter estratégico, ideal para operadores del sector de agua mineral, alimentación o industria envasadora.

Ubicado en el término municipal de Quintanilla del Valle (León), este complejo combina un importante recurso natural con infraestructura industrial ya desarrollada.

El activo dispone de una nave industrial de aproximadamente 5.000 m², implantada sobre una amplia parcela de 100.000 m², lo que permite tanto la operativa actual como futuras ampliaciones o desarrollos complementarios.

Su principal valor diferencial es la existencia de un acuífero con declaración de agua mineral, con una capacidad productiva de 36.000 litros/hora sin necesidad de bombeo, lo que implica un coste energético mínimo y una explotación altamente eficiente.

A nivel administrativo, el activo cuenta con todas las autorizaciones necesarias para su explotación:

Licencia de minería
Licencia medioambiental
Declaración oficial de agua mineral
La nave se encuentra equipada con suministro eléctrico, permitiendo la puesta en marcha de actividad de forma inmediata, especialmente orientada a proyectos de embotellado de agua mineral.

Otro de sus puntos fuertes es su excelente ubicación logística, muy próxima a un importante núcleo de distribución donde operan grandes plataformas de alimentación, lo que garantiza facilidad en la cadena de suministro y distribución.

PUNTOS DESTACADOS
Acuífero con alta capacidad productiva natural
Coste de extracción muy reducido (sin bombeo)
Gran superficie de nave y terreno
Licencias completas en vigor
Ubicación estratégica cerca de centros logísticos
Ideal para industria de agua mineral o bebidas
Activo con un enorme potencial para inversores o empresas del sector que busquen asegurar suministro propio de agua mineral y optimizar costes de producción en un entorno industrial consolidado.