Commercial properties for sale in Carrer de Móra D'ebre, 37, El Coll

- OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
- Local en RENTABILIDAD, alquilado a una importante cadena de supermercado. Rendibilidad actual de 4,6%, incrementándose en 2022.
- Totalmente reformado en el 2021.
- El local más amplio en la zona, con 666 m2 distribuidos en dos plantas.
- Viviendas, con posibilidad de construir 3 viviendas en la planta superior y 1 en la planta inferior. Existe proyecto de construcción y planos visados.
- Planta superior de 414 m2 y con acceso por la calle Baixada de St. Marià. Hace esquina a tres calles y dispone de amplios escaparates a pie de la calle Mora d´Ebre y St. Marià. Con luz directa durante toda la mañana y por la tarde.
- Planta inferior de 252 m2 con acceso por la calle Mora d´Ebre. Hace esquina y dispone de amplios escaparates a pie de la calle Mora d´Ebre. Con luz directa durante toda la mañana.
- Ambas plantas están unidas por una escalera.
- Posibilidad de abrir más ventanas en la planta superior.
- Como local ideal para supermercado, coworking, dark kitchen, almacén de logística,.
- Con dos salidas de humos.
- Se adjunta plano con la distribución de pilares, bajantes y escaleras.
- A 5 minutos del Parc Guell y del Parc de la Creueta del Coll.