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545.000 €
- 216 sqm
Premises for sale in Fort Pienc
Barcelona Capital
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Barcelona. Se ofrece local comercial en rentabilidad situado en la Calle Casp, actualmente alquilado a inquilino solvente con contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2035, lo que garantiza estabilidad y continuidad en los ingresos.
El local genera una renta mensual de 2.562,70 €, ofreciendo una rentabilidad neta aproximada del 5,08 %, lo que lo convierte en un activo muy atractivo para inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer día.
En cuanto a los gastos asociados al inmueble, estos se mantienen en niveles moderados:
Gastos de comunidad: 186,11 € mensuales
IBI: 127,60 € mensuales
Gracias a su ubicación estratégica en pleno Eixample, rodeado de actividad comercial, oficinas, servicios y excelentes comunicaciones, el activo presenta alta demanda y gran estabilidad en el mercado de alquiler comercial.
Una inversión ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad inmediata y un activo ubicado en una de las áreas más dinámicas de Barcelona.
Features
Property type
Commercial premisesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest type
Estimated monthly payment
1.947 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.947 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
545.000 €
Taxes and purchase expenses:
56.847 €
Total property cost:
601.847 €
Savings contributed:
109.000 €
Mortgage amount:
492.847 €
Total interest:
208.196 €
Total cost with mortgage
810.043 €
Principal + interest + taxes and fees
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