- 15 sqm
Commercial properties for sale in Carrer de Praga, El Baix Guinardó
Barcelona Capital
La Casa Agency presenta este local de 14 m2 situado en planta baja de una finca del año 1965, ubicado en el barrio de Baix Guinardó, una zona tranquila y bien comunicada de Barcelona.
El inmueble actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, aunque ofrece la posibilidad de obtenerla y adaptarlo como estudio o vivienda, siempre sujeto a la normativa vigente.
Características
Se trata de un espacio compacto y funcional, ideal para inversores o para quienes busquen un pequeño inmueble con potencial de transformación. Su ubicación en planta baja facilita el acceso y amplía sus posibilidades de uso.
Situación actual
El local se encuentra actualmente alquilado por 800 € mensuales, con contrato vigente hasta agosto de 2025, lo que garantiza rentabilidad desde el primer momento.
Ubicación
Situado en Baix Guinardó, barrio con buena conexión mediante transporte público, comercios, servicios y cercanía a zonas verdes, lo que lo convierte en una ubicación práctica tanto para uso propio como para inversión.
Una oportunidad interesante por precio, rentabilidad y potencial de cambio de uso.
¿Necesitas financiación?
Disponemos de asesoramiento hipotecario gratuito y sin compromiso.
El precio de venta no incluye gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos estatales ni gastos bancarios), ni honorarios de intermediación inmobiliaria.
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Property type
Commercial premisesAge
50 to 70 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:EEmissions:307 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:EEmissions:30 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
249 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
249 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
68.000 €
Taxes and purchase expenses:
8.541 €
Total property cost:
76.541 €
Deposit:
13.600 €
Mortgage amount:
62.941 €
Total interest:
26.588 €
Total cost of the mortgage
103.129 €
Principal + interest + taxes and fees
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