- 3 bathrooms
- 216 sqm
Commercial properties for sale in Calle Vallès I Ribot, 24, La Sagrera
Barcelona Capital
ESPECTACULAR LOFT / ESPACIO MULTIFUNCIONAL DE DISEÑO INDUSTRIAL EN EL CONGRÉS I ELS INDIANS
Presentamos un inmueble único completamente REFORMADO con una llamativa estética industrial contemporánea, donde destacan atractivos detalles cromáticos, paredes de obra vista y el uso de materiales naturales de primera calidad.
Con una superficie total construida de 216,60 M2 distribuida en dos niveles, ofrece espacios diáfanos, una luminosidad extraordinaria y una gran polivalencia para albergar despachos profesionales, estudios creativos, agencias o uso como concepto Work Chill.
Distribución detallada del espacio: Planta de Acceso (Nivel Calle - 76M2 Cuenta con una entrada directa e independiente a pie de calle. Alberga un amplio espacio diáfano principal ideal como recepción o zona de trabajo común, 2 salas independientes perfectas para despachos o salas de reuniones, y un aseo funcional.
Escalera de Diseño: El acceso al nivel superior se realiza a través de una imponente escalera de estructura metálica negra con peldaños de madera maciza, que incorpora un sistema de iluminación de cortesía técnico integrado a ras de suelo.
Planta Altillo (Nivel Superior - 140,60M2: En este amplio nivel se dispone una zona de cocina-office de alta gama con isla de piedra central, completamente equipada e integrada de forma armónica en un gran ambiente abierto polivalente.
La planta cuenta además con dos amplios espacios independientes para despachos principales y 2 baños completos (uno de ellos integrado de forma privada en el despacho principal).
Instalaciones y Exteriores: Confort y tecnología: Todo el inmueble está equipado con un sistema de climatización por conductos (frío/calor) de alta eficiencia e instalación de iluminación técnica regulable para adaptar la intensidad según la actividad.
Terraza Privativa Exclusiva: Desde la planta superior se accede directamente a una espectacular terraza de uso exclusivo de 361M2, un auténtico oasis urbano debidamente delimitado, ideal para eventos corporativos, presentaciones o como zona de desconexión exterior de primer nivel.
Información técnica y legal:
Estado actual: Inmueble actualmente sin uso comercial activo.
Situación registral:
Registrado como Local Comercial a dos niveles.
NO dispone de cédula de habitabilidad.
Ideal para inversores, profesionales independientes o compradores que busquen un espacio híbrido de trabajo y relax con calidades premium a un precio muy inferior al de un mercado residencial tradicional.
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Property type
Commercial premisesCondition
GoodAge
30 to 50 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:CEmissions:107 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:CEmissions:29 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Smoke vent
Interest rate
Estimated monthly fee
1.713 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.713 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
479.000 €
Taxes and purchase expenses:
50.247 €
Total property cost:
529.247 €
Deposit:
95.800 €
Mortgage amount:
433.447 €
Total interest:
183.103 €
Total cost of the mortgage
712.350 €
Principal + interest + taxes and fees
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