Premises in Alovera, Postas
Postas, Azuqueca de Henares
LOCAL COMERCIAL 251 m² REFORMADO – GRAN FACHADA Y SALIDA DE HUMOS – IDEAL CLÍNICA, OFICINAS O SEDE EMPRESARIAL – AZUQUECA Local ideal para clínica, centro médico, academia u oficinas en Azuqueca de Henares Se vende amplio local comercial de 251 m², reformado y listo para actividad profesional. Ubicado en zona con buena visibilidad y potencial comercial, perfecto para empresas que busquen una sede representativa y funcional. Anteriormente ocupado por entidad bancaria, el local dispone de instalaciones de calidad, distribución optimizada y una imagen corporativa profesional, lo que facilita su adaptación a diferentes actividades. Puntos fuertes del local: 251 m² de superficie Gran fachada con escaparate Salida de humos Amplio sótano ideal como almacén o archivo Aire acondicionado por conductos Local reformado Listo para adaptar a clínica, oficinas o academia Características principales: 3 despachos independientes con cerramientos de cristal, muy luminosos Posibilidad de habilitar hasta 8 oficinas y sala de reuniones Habitación de seguridad destinada a caja fuerte Sistema de hilo musical 2 baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida La distribución permite adaptar el espacio fácilmente a distintos modelos de negocio. Ideal para actividades como: Clínica dental Clínica estética o medicina estética Centro médico o fisioterapia Clínica veterinaria Academia o centro de formación Inmobiliaria o consultoría Oficinas corporativas o sede empresarial Ubicación estratégica: Situado en Azuqueca de Henares, con excelentes comunicaciones: 10 minutos de Guadalajara 30 minutos de Madrid 30 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas Zona con actividad comercial y buena conexión con el Corredor del Henares. Oportunidad para empresas o profesionales que buscan un local amplio, representativo y con múltiples posibilidades de uso. Gastos según la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha (Guadalajara), el comprador asumirá: ITP (9 %): 26.820 €( según la normativa que se le aplicará). Notaría (aprox.): 1.200 € – 1.500 € Registro (aprox.): 700 € – 1.000 € - Gastos totales aproximados: entre 28.720 € y 29.320 €, además del precio de venta .(Importes orientativos, no vinculantes, según normativa vigente.) -Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora. No duden en contactar y organizar una visita., locales de este tamaño y características son poco habituales en Azuqueca de Henares. Ideal para implantación inmediata de negocio.
- 251 m²
