Commercial properties for sale in Calle Nuestra Señora de Consolación, Aznalcóllar

SIN COMISION PORINTERMEDIACION INMOBILIARIA

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Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en bruto de 84 m², situado en la calle Nuestra Señora de Consolación, 21, en pleno núcleo urbano de Aznalcóllar.

Ubicado en la planta baja de un edificio residencial y con acceso directo desde la calle, el inmueble se distribuye en una única planta, ofreciendo un espacio diáfano que permite adaptarlo completamente a las necesidades de cualquier tipo de negocio, oficina, almacén o incluso como inversión.

Su ubicación en una zona céntrica y consolidada del municipio garantiza una buena visibilidad y un entorno con actividad comercial y residencial, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.

Si busca un local para diseñarlo desde cero y desarrollar su proyecto en una ubicación estratégica, esta es una magnífica oportunidad.

Importante: esta compraventa se realiza mediante inversión del sujeto pasivo de IVA. Esto significa que el vendedor no cobra el IVA en la escritura. Si el comprador es una empresa o un profesional que adquiere el local para el desarrollo de su actividad económica y cumple los requisitos legales, será él quien declare ese IVA ante Hacienda. En muchos casos, esto supone que no tiene que adelantar el importe del IVA en el momento de la compra, lo que puede representar una importante ventaja financiera. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.