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Avilés
Se vende gran conjunto comercial en C/ Llano Ponte, 48 (Centro Avilés), formado por 5 locales unidos, con un total de 531 m² construidos catastrales.
El inmueble cuenta con fachada comercial a Llano Ponte con dos escaparates y entrada principal a pie de calle, ofreciendo una excelente visibilidad para cualquier negocio. En el interior, la distribución combina una amplia zona principal diáfana con una completa zona de apoyo: despachos/oficinas, áreas de trabajo y zonas de almacén/trastienda, lo que lo hace ideal tanto para actividades comerciales como para servicios o uso mixto (exposición + gestión + logística).
Otro punto diferencial es la operativa de accesos, especialmente útil para negocios con movimiento de mercancía:
•Entrada principal por C/ Llano Ponte, 48
•Acceso adicional por C/ Cervantes
•Dos accesos por la peatonal C/ de las Artes, destinados a entrada de mercancía y con posibilidad de carga y descarga conforme a la regulación municipal.
Dispone de 1 aseo, no tiene salida de humos y se entrega sin mobiliario (se retira el actual).
Situado en una zona céntrica y muy transitada junto a la Plaza de los Oficios, rodeada de comercio de proximidad, servicios y actividad diaria, con flujo peatonal constante y excelente conexión con el resto de la ciudad. La localización es ideal para negocio de cara al público, showroom, centro de servicios o actividad mixta (venta + logística), al estar en un entorno consolidado con negocios y equipamientos urbanos próximos.
Existe posibilidad de negociar con la propiedad la permanencia de todas las estanterías del almacén y parte del mobiliario, lo que puede suponer un ahorro relevante para el comprador y una puesta en marcha más rápida del negocio.
Property type
Orientation
Condition
Age
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
1.382 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.382 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
395.000 €
Taxes and purchase expenses:
33.799 €
Total property cost:
428.799 €
Savings contributed:
79.000 €
Mortgage amount:
349.799 €
Total interest:
147.767 €
Total cost with mortgage
576.566 €
Principal + interest + taxes and fees
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