Commercial properties for sale in Avenida Constitucion, Aller

SE VENDE EMBLEMÁTICO BAR-RESTAURANTE EN MOREDA (ALLER), PRINCIPADO DE ASTURIAS.
ADQUIERE UN NEGOCIO LLAVE EN MANO, LISTO PARA TRABAJAR
EN UNA VILLA MUY ANIMADA Y VITAL


€€€ PROPUESTA FINANCIACION: €€€

- TOTAL A PAGAR: 160.000€

- ENTRADA: 60.000€

- RESTO A PLAZOS.

EL PRECIO DE VENTA DE LA PROPIEDAD ES DE 160.000€, ACEPTANDO UNA ENTRADA DE 60.000€ Y EL RESTO A PLAZOS - ¡¡¡¡CONSULTAR!!!!


LLAVE EN MANO, CON TODOS LOS PERMISOS LISTO PARA GENERAR BENEFICIOS,
UN NEGOCIO EN MARCHA ESPERANDO POR ALGUIEN CON GANAS DE TRABAJAR Y EN EL CONCEJO DE ALLER QUE ES EL DE MAYOR CRECIMIENTO TURÍSTICO Y COMERCIAL.

AYUNTAMIENTO CON GRAN EMPATIA HACIA LOS INVERSORES.
TU APUESTA SEGURA

Os presentamos este legendario restaurante allerano en el corazón de Moreda. Este famosísimo Bar-Restaurante baluarte del saber hacer en la restauración local, está disponible con llave en mano, listo para volver a encender sus fogones sin más trámite.

Las INSTALACIONES se encuentran en PERFECTO ESTADO y la distribución es el fruto de años de experiencia habiendo alcanzado un óptimo nivel de eficiencia, si bien se puede optar por una redecoración y reorganización, esta no es obligada. El estado del local da la oportunidad a los nuevos propietarios de generar ingresos desde el primer día. TODAS LAS LICENCIAS ESTÁN VIGENTES.

“Teyka” es un emblemático y reconocido restaurante del que se puede decir que es hoy por hoy el restaurante más afamado de todo el Concejo de Aller con un posicionamiento y una REPUTACIÓN excelente en los mejores portales de internet especializados en hostelería y restauración.
Este valor añadido no se perderá ya que la propiedad se entrega con los derechos de imagen de la marca “Teyka”; conseguir un posicionamiento similar en internet llevaría años con una buena estrategia SEO y resultaría muy costoso.

ADJUNTO LINK CON RESEÑAS:

https://www.google.com/search?q=teyka+Moreda&client=ms-android-samsung-ss&sourceid=chrome-mobile&ie=UTF-8&chrome_dse_attribution=1&inm=vs


DISTRIBUCIÓN:

El local se distribuye en Bar-cafetería con cómodos salones y una segunda zona con mesas, tiene una amplísima barra que da servicio a las mesas y salones además de albergar a los parroquianos que prefieren la barra. Al fondo se encuentra un amplio y confortable comedor con chimenea y una enorme claraboya que llena de luz natural el espacio.

El corazón y motor es la cocina completamente equipada y en perfecto estado, lista para trabajar con accesos directos al comedor y al bar para un servicio mas eficiente.

El otro motor y alma del local es la barra que está perfectamente equipada, tiene una cómoda y elegante estantería y goza de una disposición que facilita el servicio eficaz para comodidad de los trabajadores y mayor satisfacción del cliente.

Por supuesto tiene unos modernos baños de señoras y de caballeros.
La decoración es intemporal, elegante y discreta en los 237 m2 que ocupa. La sutileza de la iluminación da un aspecto acogedor al conjunto.


OPCIONAL: ALMACÉN EN MISMO EDIFICIO. - CONSULTAR

Ven a visitarla y apreciarás las bondades de este local que ha estado produciendo dinero para sus propietarios durante décadas y que se cierra por jubilación de los dueños cuando aun esta a pleno rendimiento y necesita una nueva tripulación, que quiera manejarlo, a la que seguir dando satisfacciones.


A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR
LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.
ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.