Commercial properties for sale in Calle Jose Vazquez Vals, 5, Nueva Alcalá

Local de Esquina en Alcalá de Guadaira

Si quiere iniciar su propio negocio o mudarlo a una calle con muchas posibilidades.

Aproveche esta oportunidad, invierta en su negocio y no pague un alquiler a fondo perdido.

Local de esquina en zona residencial de Alcalá de Guadaira.

Con 46 m2 de superficie y escaparate a dos calles.

No lo piense más, mañana puede ser tarde. Llámenos y venga a visitarlo sin compromiso.



Ficha de Identificación Abreviada (FIA) a disposición del comprador.

Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.