Industrial buildings for sale in Calle Guadiana, 9, Ajalvir

QUALITY KEYS INMOBILIARIOS Madrid, comercializa esta impresionante nave logística de 12.915 m² construidos, ubicada sobre una parcela de 13.862 m², ideal para empresas que buscan espacio, funcionalidad y una ubicación privilegiada en El Corredor del Henares, Comunidad de Madrid.

Características principales. Distribución versátil y eficiente con Planta baja: 8.477 m² con 4 muelles de carga y descarga, una rampa de acceso y 2.150 m² de oficinas, Planta primera: 2.260 m² construidos y Planta segunda: 2.178 m² construidos. Además tiene una Superficie anexa de 1.200 m² con posibilidad de construcción de una nave adicional.

Accesibilidad inmejorable. Doble acceso para tráileres desde dos calles, facilitando la logística y distribución, con amplia zona de rodadura y aparcamiento, tanto interior como exterior.

Altura y capacidad de almacenamiento. Altura útil de más de 9 metros en la zona más alta, permitiendo un almacenamiento eficiente.

La propiedad permite la división de la nave para una personalización total de los espacios. Incluye un edificio independiente para oficinas o sede corporativa, áreas de almacenamiento y trabajo con altura superior a 7 metros, y una amplia nave adicional con más de 9 metros de altura, ideal para grandes operaciones industriales y maquinaria de gran escala.

Infraestructura y seguridad. Sistema de detección automática de incendios. Bocas de Incendio Equipadas (B. I. E. s. ) para protección contra incendios. Cubierta de chapa con falso techo para una mejor eficiencia térmica.

Ubicación estratégica y conexiones. Accesos rápidos a M-108 y M-206, conectando con la A-2 en menos de 10 minutos. A tan solo 9 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, 17 km de la Estación de Madrid-Chamartín y 21 km de la Estación de Atocha Renfe.

OPORTUNIDAD ÚNICA

Esta nave industrial, representativa y funcional, se entrega para actualizarla en función de las necesidades de su negocio.

QUALITY KEYS INMOBILIARIOS es una boutique inmobiliaria enfocada en brindar un servicio personalizado y cercano. Acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso, desde la búsqueda del inmueble ideal, ya sea residencia, negocio o inversión, hasta el último detalle de la compra o el alquiler. Más de 20 años de experiencia y excelentes resultados en el sector inmobiliario nacional e internacional nos respaldan.

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