- 103 sqm
Commercial properties for sale in De la República, Abrera
Abrera
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
● Planta baja con acceso a pie de calle
● Salida de humos
● 103 m2 construidos catastrales
● Año de construcción: 2007
● Excelente visibilidad gracias a su amplia fachada
DISTRIBUCIÓN
● Espacio principal totalmente diáfano, ofreciendo máxima flexibilidad para adaptarse a cualquier proyecto
● Pequeño cuarto destinado a aseo en la parte posterior
● Techos altos que conservan la estructura de hormigón original a la vista
● Diversos pilares estructurales distribuidos por el espacio, facilitando la sectorización si fuera necesario
● Acceso exterior a través de dos grandes aperturas con persianas metálicas enrollables
ESTADO Y POTENCIAL
● El inmueble se entrega en estado de origen o en bruto, lo que requiere una adecuación integral y acabados para iniciar cualquier actividad
● Enorme potencial para transformarse en oficinas, centro de salud o estética, delegación comercial o tienda de proximidad
● Gran facilidad para instalar escaparates acristalados de suelo a techo aprovechando las aberturas existentes, maximizando así la entrada de luz natural
UBICACIÓN Y TRANSPORTES
● Estación de FGC Abrera a unos 15 minutos a pie, con servicio frecuente hacia Barcelona y Manresa
● Paradas de autobús interurbano en las proximidades, con líneas que conectan rápidamente con los municipios del Baix Llobregat
● Conexión inmediata en coche a la autovía A-2 y la B-40, permitiendo una excelente logística y movilidad
SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO
● Situado en la zona residencial conocida como Rebato-Purlom, un área de expansión urbanística caracterizada por su tranquilidad y perfil vecinal familiar
● El entorno inmediato frente al local cuenta con una amplia calle peatonal pavimentada, zonas ajardinadas y bancos, creando un espacio agradable para el tránsito de peatones
● A escasa distancia de zonas verdes como el Parc de Can Morral.
● Cercanía a centros docentes, como la Escola Ernest Lluch, lo que asegura un flujo diario de familias por el barrio
● Fácil acceso a supermercados, comercios locales y los principales servicios del centro de Abrera
CONECTIVIDAD DIGITAL
● Área con cobertura de telefonía móvil 4G y 5G operativa
● Disponibilidad en la zona de servicios de internet por fibra óptica.
No dejes pasar la oportunidad de diseñar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación moderna y bien conectada. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita sin compromiso. [IW]
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Property type
Commercial premisesOrientation
South-westCondition
For renovationAge
10 to 20 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:EEmissions:416.7 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:EEmissions:72.2 kg CO₂ m² / year
- Smoke vent
Interest rate
Estimated monthly fee
291 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
291 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
79.900 €
Taxes and purchase expenses:
9.731 €
Total property cost:
89.631 €
Deposit:
15.980 €
Mortgage amount:
73.651 €
Total interest:
31.113 €
Total cost of the mortgage
120.744 €
Principal + interest + taxes and fees
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