Commercial properties for sale in Rúa Sinforiano López, 6, Falperra - Santa Lucía

Se vende bajo comercial situado en el barrio de Santa Lucía, una zona cada vez más demandada y muy próxima al centro de A Coruña.

El inmueble cuenta actualmente con uso comercial, si bien se ha estudiado la viabilidad de un posible cambio de uso a vivienda por parte de un arquitecto, que ha elaborado distintas propuestas de distribución para el espacio.

Entre las opciones planteadas se contempla la posibilidad de desarrollar una vivienda amplia, una vivienda de dos dormitorios o incluso dos viviendas independientes, siempre sujeto a la correspondiente tramitación administrativa y obtención de las licencias necesarias.

El local dispone de iluminación por doble fachada (calle y patio), lo que facilita plantear distribuciones cómodas y luminosas.

Se trata de un inmueble con gran potencial de transformación, especialmente interesante para compradores que busquen desarrollar un proyecto de vivienda personalizado en una ubicación bien conectada y consolidada.

Los planos y renders disponibles son orientativos y se facilitan como ejemplo de las posibilidades del espacio.

Para más información sobre el estudio realizado, las posibles distribuciones o las opciones de reforma, contacta para ampliar detalles.