- 495 sqm
Buildings for sale in Ciutat de les Ciències i de les Arts - Justicia
Valencia Capital
**VENTA DE PARTE DE NEGOCIO HOTELERO EN València — APARTHOTEL BOUTIQUE CON VISTAS A Roig Arena**
Se ofrece una oportunidad única de inversión: adquisición de una participación en un aparthotel en funcionamiento con licencia turística.
💶 **Entrada desde 500.000 €**
💶 **Precio total del activo: 5.500.000 €**
✔️ Posibilidad de adquirir varias participaciones o hasta el 50% del negocio
El hotel se encuentra en una ubicación estratégica, frente a Roig Arena y a tan solo 10 minutos a pie de Ciudad de las Artes y las Ciencias, uno de los principales puntos turísticos y de eventos de la ciudad.
**Características principales:**
• Superficie total: 493,40 m2
• 14 apartamentos totalmente equipados (25–45 m2)
• Cada unidad con cocina y baño privado
• Recepción y zonas comunes
• Ascensor
• Vistas panorámicas directas a Roig Arena
• Obra nueva de 2025, ya en funcionamiento
**Indicadores de inversión:**
• Rentabilidad estimada: 8–12% anual
• Ocupación media del segmento: superior al 75%
• Potencial de revalorización: 25–30%
• Formato: negocio listo para operar
**Ventajas para el inversor:**
✔️ Activo “llave en mano”
✔️ Entrada flexible con ticket reducido
✔️ Alta demanda turística y corporativa
✔️ Posibilidad de gestión por operador
✔️ Flexibilidad en la estrategia de salida
El activo está completamente amueblado y en funcionamiento. Disponible para visitas.
A solicitud: modelo financiero, tabla de rentabilidad, planos, memoria de calidades y documentación completa.
También disponemos de otros activos turísticos en cartera.
Toda la información proporcionada tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Las condiciones, características y precios pueden ser modificados sin previo aviso.
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Property type
BuildingCondition
Very goodAge
1 to 5 yearsEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
1.787 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.787 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
500.000 €
Taxes and purchase expenses:
52.347 €
Total property cost:
552.347 €
Deposit:
100.000 €
Mortgage amount:
452.347 €
Total interest:
191.087 €
Total cost of the mortgage
743.434 €
Principal + interest + taxes and fees
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