Building for sale in Niserias, Ctra. de Panes a Cangas de Onís, Km 45, 2, Peñamellera Alta

Código de llamada: 105

Por jubilación de los propietarios se encuentra a la venta el afamado Hotel-Restaurante Casa Julián.

Está situado en Niserias, en el concejo de Peñamellera Alta (Asturias), dentro del Parque Nacional de los Picos de Europa. Como se aprecia en las fotografías y vídeos es un lugar privilegiado a orillas del río Cares y rodeado de montañas.

El complejo hostelero se compone de:
- Edificio principal (450 m2 construidos) con la siguiente distribución: Planta baja: restaurante con capacidad para 65 personas, cocina y oficina. Planta sótano, salón para eventos privados, local de servicios centrales y aseos. Planta primera con 4 habitaciones dobles con bañera de hidromasaje y terrazas privadas con vistas al embalse.
- Edificio hostal (317 m2 construidos más 80m2 bajo cubierta) que cuenta con 12 habitaciones con baño privado y parcela (867 m2) .
- Edificio almacen/garaje (90 m2 construidos) y parcela (896 m2 de parcela)
- Aparcamiento para 14 vehículos (291 m2)
- Terraza (143 m2)

Se trata de un enclave turístico estratégico, ya que se encuentra a tan solo a 20' de las playas del Oriente asturiano y Cantabria, a 15' de Arenas de Cabrales y 25' a Poncebos, inicio de la "Ruta del Cares", a 45' de Cangas de Onís y Covadonga, a 45' de Llanes y a 45' de Potes (Cantabria) por el Desfiladero de la Hermida. Situado sobre el Refugio de Pesca Reserva de Niserias es una zona de gran atractivo para pescadores (principalmente pesca de salmón, trucha y reo) pues a lo largo del río existen varias zonas acotadas y otras zonas libres de pesca sin muerte y otras de especial protección.

Durante los 80 años de historia este emblemático establecimiento ha recibido a personajes tan destacados como el Nobel Severo Ochoa, Miguel Delibes, además de campeones mundiales del deporte español, Presidentes, Vicepresidentes y Ministros de los distintos gobiernos de España, Presidentes de Comunidades Autónomas, Embajadores, etc. todos ellos han disfrutado de sus platos tradicionales y de las maravillosas vistas sobre el río Cares, donde sus 22 metros de fachada son un gran balcón al embalse de Niserias. Mencionar, además, que en su salón se redactó en su día el anteproyecto del Estatuto de Autonomía de Asturias.

Sus fogones y la calidad de sus platos han recibido recomendaciones de la Guías Michelin y Repsol y cuenta además con el galardón "Garbanzo de Plata" de Nueva York.

En definitiva, estamos ante un activo de gran valor, no solo por su componente material, sino también por los atributos intangibles que lo distinguen. Su privilegiada ubicación, el entorno excepcional en el que se encuentra y la fidelidad de su clientela consolidan su posición como una inversión estratégica con un potencial significativo. La combinación de estos elementos le otorgan un atractivo único y refuerzan su capacidad para generar beneficios sostenibles en el tiempo.

Este inmueble se gestiona en régimen de exclusiva por encargo directo del propietario, lo que nos permite ofrecer una atención personalizada, mayor visibilidad y un proceso transparente y eficiente. Para preservar la privacidad y comodidad de todas las partes, agradecemos que no se contacte directamente con el propietario, residentes o vecinos. Si representas a una agencia inmobiliaria, estaremos encantados de colaborar contigo: contáctanos para más información.