- 119 sqm
Buildings for sale in Oviedo - Máximo y Fromestano, Casco Histórico
Oviedo
Activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad en el corazón de Oviedo, a escasos metros de la Plaza del Paraguas, una de las zonas con mayor tránsito turístico y demanda creciente.
Se ofrece edificio completo en la calle Máximo y Fromestano, ideal para reposicionamiento como apartamentos turísticos, residencial en alquiler, coliving o uso mixto profesional-residencial.
El inmueble, construido en 1880, dispone de 4 plantas sobre rasante (Baja + 2 + ático) y conserva una fachada histórica protegida, elemento diferencial clave para proyectos con valor añadido y posicionamiento premium.
Disponemos de la siguiente documentación para su consulta:
Proyecto Básico de Rehabilitación y Reestructuración redactado en 1999, con licencia municipal concedida (ejecutado parcialmente). Este proyecto representa una excelente base para retomar y adaptar el inmueble a las necesidades actuales, optimizando su rentabilidad.Estudio arqueológico redactado en el año 2000Proyecto de telecomunicaciones redactado en el año 1999Proyecto básico redactado en el año 2025Claves de inversión:
Ubicación prime en zona histórica consolidadaAlta demanda turística y residencialPosibilidad de segmentación en múltiples unidadesRevalorización tras rehabilitaciónMarco ideal para explotación en alquiler de media/alta rentabilidadEl activo se sitúa en un entorno con fuerte dinamismo comercial, cultural y gastronómico, lo que garantiza ocupación y atractivo sostenido.
Producto escaso en el mercado: edificios completos en esta ubicación con estas características y potencial.
Inversión lista para desarrollar y capturar valor a corto/medio plazo.
Para más información técnica, documentación del proyecto o análisis de viabilidad, contacta directamente.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de asesoramiento y gestión del 2 % del precio de venta + IVA,
El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.
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Property type
BuildingOrientation
NorthCondition
For renovationAge
+ 100 yearsEnergy
Energy rating label:ExemptEmissions
Energy rating label:Exempt
Interest rate
Estimated monthly fee
877 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
877 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
250.000 €
Taxes and purchase expenses:
22.071 €
Total property cost:
272.071 €
Deposit:
50.000 €
Mortgage amount:
222.071 €
Total interest:
93.811 €
Total cost of the mortgage
365.882 €
Principal + interest + taxes and fees
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