- 474 sqm
Buildings for sale in Calle de Alfonso IX, Centro Ciudad
León Capital
¡Oportunidad única en de adquirir un edificio completo en el centro de León¡
Inmueble situado en la calle Alfonso IX muy cerca de la Plaza Pícara Justina que fuer proyectado por el arquitecto Luis Aparicio Guisasola, figura destacada en el desarrollo urbano de León.
CARACTERISTICAS:
- Ubicación: calle Alfonso IX 4
- Superficie construida 474 m2: 2 locales y 6 viviendas
- Planta baja comercial: 50+61 2 locales
- Planta primera: 61+60 2 viviendas
- Planta segunda: 61+60 2 viviendas
- Planta tercera: 61+60 2 viviendas
Estructura en buen estado. Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable
Alta demanda residencial con fuerte mercado de alquiler y un entorno con clara tendencia de revalorización. Uso mixto residencial + comercial
Inmueble en un producto especialmente atractivo tanto para inversores como para compradores patrimonialistas.
Potencial de inversión: Posibilidad de rehabilitación integral, redistribución o ampliación del edificio.
Destacado:
Construcción con muchas posibilidades de modernización.
Ideal para inversores, familias extensas o constructoras.
Excelente rentabilidad futura dada la ubicación y la flexibilidad de uso.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir un edificio con gran potencial en una de las zonas más demandadas de León!
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Property type
BuildingOrientation
South-eastCondition
Almost newAge
70 to 100 yearsEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
2.049 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
2.049 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
600.000 €
Taxes and purchase expenses:
38.497 €
Total property cost:
638.497 €
Deposit:
120.000 €
Mortgage amount:
518.497 €
Total interest:
219.031 €
Total cost of the mortgage
857.528 €
Principal + interest + taxes and fees
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