Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1600 sqm
Building for sale in Sud, Carretera de Roses - Fossos
Figueres
Te gustará saber:
· Nave industrial en venta en el Recinto Ferial de Figueres, Girona, con 1600 m² construidos y alta visibilidad.
· Situada una parcela de 4.997 m² en la Ronda Sud, en un eje de gran paso de vehículos y proyección comercial.
· Finca del año 2003, actualmente libre de arrendatarios para disponibilidad inmediata.
· El activo incluye una nave de mecánica rápida, túnel de lavado y una pequeña estación de servicio.
· Datos urbanísticos: Edificabilidad de 1 m² de techo por 1 m² de suelo, ocupación máxima del 70 % y altura permitida de 10 metros (PB+1).
· Parcela mínima de 2.000 m².
· Gran potencial de desarrollo, ideal para sedes corporativas, centros logísticos de última milla o superficies comerciales de gran formato.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1500 € para notaría y 1400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
Es especial por:
· Su ubicación es un activo estratégico en sí mismo: estar en pleno Recinto Ferial garantiza que miles de personas vean tu marca cada día sin mover un dedo.
· Es un lienzo en blanco operativo; al no tener inquilinos, puedes empezar a facturar mañana mismo o rediseñar todo el espacio según tus necesidades.
· Resulta difícil encontrar parcelas de casi 5.000 m² con esta visibilidad y tan buenas conexiones en la capital del Alt Empordà.
· Imagina tu logo presidiendo una de las entradas más transitadas de Figueres.
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Property type
BuildingCondition
GoodAge
20 to 30 yearsEnergy
Energy rating label:ExemptEmissions
Energy rating label:Exempt
Interest type
Estimated monthly payment
6.416 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
6.416 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
1.800.000 €
Taxes and purchase expenses:
183.785 €
Total property cost:
1.983.785 €
Savings contributed:
360.000 €
Mortgage amount:
1.623.785 €
Total interest:
685.944 €
Total cost with mortgage
2.669.729 €
Principal + interest + taxes and fees
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