Building for sale in Cala Morell

MYZ03159 - Complejo residencialturístico en venta en Menorca, ubicado en un entorno estratégico próximo al mar, con gran volumen edificatorio y múltiples alternativas de uso. Se trata de un activo de gran escala y elevada versatilidad, respaldado por la normativa urbanística vigente en las Islas Baleares, ideal para inversores y promotores que buscan un proyecto con diferentes salidas estratégicas en un enclave privilegiado.

Descripción del activo:
- Superficie de parcela: 9.131 m2
- Superficie construida: 7.949 m2
- Edificabilidad pendiente: 1.182 m2
- 151 Apartamentos
- Compuesto por varios edificios interconectados mediante calles adoquinadas privadas
- Amplias zonas comunes que favorecen la explotación turística o residencial

Instalaciones y servicios:
- Discoteca
- Supermercado
- Salas de recreo
- Dos bares exteriores
- Restaurante
- Guardería
- Cuatro piscinas
- Zonas ajardinadas

Situación urbanística y alternativas de uso:
- Posibilidad de reactivación del uso turístico/hotelero, previa autorización administrativa
- Opción de cambio de uso a residencial, mediante expediente administrativo
- Posibilidad de solicitar licencia para marina con 91 amarres, con alto impacto en la revalorización del activo

Condiciones económicas:
- Requerida LOI (Carta de Intención)
- Requerida POF (Prueba de Fondos)