Buildings for sale in Castiñeiros, 7, Cee

En VENTA edificio completo situado en Rúa Castiñeiros, en pleno núcleo urbano de Cee (A Coruña), una interesante oportunidad de inversión en la Costa da Morte, especialmente por su distribución en cuatro viviendas independientes a nivel catastral y su proximidad al Camino de Santiago a Fisterra.
El inmueble, construido en 1987, dispone de 202 m2 construidos según Catastro, distribuidos en cinco niveles, y necesita una reforma integral.

Su configuración permite estudiar diferentes alternativas de rehabilitación, tanto para uso residencial como para proyectos de alojamiento turístico o vinculados al paso de peregrinos, siempre sujetos a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.

DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES DEL EDIFICIO

Planta baja — 40 m2
Espacio destinado catastralmente a garaje, zona de almacenamiento o espacio auxiliar.
Planta primera, segunda y tercera — 43 m2 cada planta
Planta bajo cubierta — 33 m2

UBICACIÓN Y SERVICIOS

El edificio se encuentra en el núcleo urbano de Cee, uno de los principales centros de servicios de la Costa da Morte, con actividad comercial durante todo el año. La localidad dispone de supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes y diferentes servicios administrativos. Entre sus equipamientos destaca el Hospital Virxe da Xunqueira, que presta asistencia sanitaria a la comarca. Su ubicación también permite acceder a las zonas comerciales del municipio y al entorno de la ría de Cee y Corcubión.

CAMINO DE SANTIAGO A FISTERRA

La villa constituye un punto de paso y descanso para peregrinos que recorren las últimas etapas de esta ruta jacobea, antes de continuar hacia Corcubión y Fisterra.
Esta circunstancia permite estudiar proyectos de alojamiento dirigidos tanto al turismo convencional como a los peregrinos, aprovechando la actividad turística de la Costa da Morte.

COMUNICACIONES Y PUNTOS DE INTERÉS

Cee dispone de conexiones por carretera con los principales municipios de la comarca y con otros núcleos de Galicia. Desde la localidad se accede a:
• Corcubión: villa marinera con casco histórico y paseo junto a la ría.
• Fisterra: uno de los destinos turísticos más emblemáticos de Galicia, conocido por su faro, puerto y playas.
• Muxía: localidad costera de gran atractivo paisajístico y vinculada al Camino de Santiago.
• Dumbría: municipio próximo con espacios naturales y rutas de interés.
• Santiago de Compostela y A Coruña: conexiones por carretera y servicios de transporte interurbano.
Entre los principales atractivos turísticos del entorno destacan la playa de A Concha, la ría de Cee y Corcubión, el casco histórico de Corcubión, el cabo Fisterra y diferentes espacios naturales de la Costa da Morte.

DIFERENTES ALTERNATIVAS DE INVERSIÓN

1. Rehabilitación residencial
Reforma de las cuatro unidades residenciales para destinarlas a vivienda habitual o alquiler residencial.
2. Comercialización individual
Posibilidad de estudiar la constitución de una división horizontal para una futura venta independiente de las viviendas.
3. Alojamiento turístico
Estudio de un proyecto de apartamentos turísticos u otra modalidad de alojamiento, condicionado a los requisitos urbanísticos, turísticos y técnicos correspondientes.
4. Albergue o alojamiento para peregrinos
Su ubicación en una localidad de paso del Camino de Santiago permite valorar un establecimiento dirigido a peregrinos y visitantes, previa comprobación de las condiciones de accesibilidad, evacuación, habitabilidad y uso autorizado.

La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.

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