- 16 bdrm.
- 16 bathrooms
- 620 sqm
Buildings for sale in Passeig de la Marina, Lluminetes
Castelldefels
Hotel de Castelldefels a 300mts de la playa !
El Hotel de 2 estrellas de 620 m² está ubicado en Castelldefels
con terreno propio en una calle tranquila de las zonas turísticas más demandadas , cerca de Barcelona y de aeropurto El Prat .
El edificio moderno fue construido en 2019 y se encuentra en excelente estado de conservación.
El hotel cuenta con :
• 17 habitaciones totalmente automatizadas. • Varias habitaciones con terraza privada. • Cafetería-restaurante en la planta baja.
• Zonas de servicio y salas técnicas. • Aparcamiento para 10 vehículos. Estado de la inversión:
El inmueble se encuentra actualmente alquilado en su totalidad.
• El inquilino actual paga una renta de 8.000 € al mes + IVA. • El contrato de arrendamiento tiene una vigencia restante de 3,5 años.
Rendimiento y ocupación:
El hotel opera durante todo el año con una ocupación media cercana al 98%, lo que confirma la alta demanda de la ubicación y la estabilidad
del negocio.
El beneficio neto del último año (tras gastos e impuestos) fue de aprox. 130.000 € .
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Property type
BuildingCondition
Very goodAge
5 to 10 yearsEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Communal area
- 24-hour CCTV video surveillance system
Interest rate
Estimated monthly fee
11.394 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
11.394 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
3.200.000 €
Taxes and purchase expenses:
323.785 €
Total property cost:
3.523.785 €
Deposit:
640.000 €
Mortgage amount:
2.883.785 €
Total interest:
1.218.212 €
Total cost of the mortgage
4.741.997 €
Principal + interest + taxes and fees
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