Buildings for sale in Cañada Rosal

🔥 **¿Y SI TU PRÓXIMA INVERSIÓN TE PERMITIERA VIVIR Y TRABAJAR EN EL MISMO LUGAR?** 🔥

📍 **CAÑADA DEL ROSAL – SEVILLA**

Hoy te presentamos una propiedad con **muchas posibilidades**, pensada para quienes buscan emprender, invertir o simplemente tener un espacio amplio donde combinar negocio y vivienda.

🏢 **EDIFICIO CON DOS ESPACIOS INDEPENDIENTES**

🍻 **BAR / LOCAL COMERCIAL – 153 m²**
Un local actualmente en funcionamiento, con actividad y clientela.

👉 Puedes **continuar con el negocio**, adaptarlo a tu propio proyecto o estudiar su **rentabilidad mediante alquiler**.

🏡 **VIVIENDA – 178 m²**
Una vivienda amplia y cómoda que dispone de:

🛏️ 3 dormitorios
🛋️ Salón-comedor
🍽️ Cocina amueblada
🚿 2 baños
🌞 Azotea
🏠 Buhardilla

LOCA 133 METROS CON MOBILIARIO DE BAR INCLUIDO

💡 **¿Eres emprendedor?** Monta tu negocio y vive justo encima.
💡 **¿Eres inversor?** Obtén ingresos de una propiedad con diferentes posibilidades de explotación.
💡 **¿Buscas casa y negocio?** Aquí puedes tenerlo todo en un mismo edificio.

📐 **331 m² en total** entre vivienda y local.

💰 **PRECIO: 207.260 €**

🚨 **IMPORTANTE:**
✅ **SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR**
🏦 **POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. CONSULTA CONDICIONES.**

📞 **MAYRA PRETO | TU AGENTE DE CONFIANZA**
☎️ **692 007 503**

📩 **¿Quieres conocer el inmueble? Escríbeme y concertamos una visita.**

✨ **Las buenas oportunidades no siempre aparecen dos veces.**

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