- 9 bathrooms
- 500 sqm
Buildings for sale in Llefià
Badalona
Hotel en venta con licencia y proyecto aprobado en desarrollo con entrega “llave en mano”.
Inmueble compuesto por 3 entidades catastrales, con ingresos desde el primer día y fuerte potencial de revalorización tras la finalización del proyecto.
HOSTAL / PENSIÓN (PLANTA BAJA)
Superficie aproximada: 351 m2
Proyecto aprobado para 9 habitaciones/suites con baño privado
Zona de recepción y espacios comunes
Licencia en obra
Entrega finalizada prevista: octubre 2026
Obra incluida en el precio (llave en mano)
VIVIENDAS (RENTABILIDAD INMEDIATA)
Dos viviendas actualmente alquiladas:
Vivienda 1º1ª: 86 m2
5 dormitorios + 2 baños
Vivienda 1º2ª + estudio:
71 m2 + terraza 25 m2 + estudio 30 m2
3 dormitorios + salón-comedor-cocina + estudio independiente
INGRESOS
Rentas actuales viviendas: 5.242,88 €/mes
Renta prevista hostal: 5.279,00 €/mes
Total ingresos: 10.521,88 €/mes + IVA
Facturación estimada: 12.779,28 €/mes IVA incluido
Zona con alta demanda residencial y de alojamiento dentro del área metropolitana de Barcelona.
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Property type
BuildingCondition
Almost newAge
70 to 100 yearsEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
6.949 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
6.949 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
1.950.000 €
Taxes and purchase expenses:
198.785 €
Total property cost:
2.148.785 €
Deposit:
390.000 €
Mortgage amount:
1.758.785 €
Total interest:
742.973 €
Total cost of the mortgage
2.891.758 €
Principal + interest + taxes and fees
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