Building for sale in Aracena

Oportunidad de Inversión: Hotel Sierra (Huelva).

​Ubicación Estratégica en el Corazón de la Sierra de Aracena.

​Se vende sociedad patrimonial y explotadora de complejo hotelero por jubilación.

Un negocio consolidado, libre de cargas y con alto potencial de ampliación en pleno Parque Natural.

​Precio de venta: 1.600.000 € (Incluye suelo, edificios y equipamiento).
​Facturación bruta: ~450.000 €/año.
​Ocupación media: 60% (Abierto todo el año).
​Estado: Reformado en 2022 (baños, mobiliario e instalaciones).

​Instalaciones y Capacidad
​El complejo cuenta con una capacidad total de 70 plazas distribuidas en:
​Edificio Principal (2 plantas con ascensor): 22 habitaciones (dobles, triples e individuales) con climatización independiente y calefacción central.

​Jardín y Piscina: 7 Casas de montaña (Bungalow tipo Suite) con chimenea, hidromasaje y cocina.

​Vivienda Independiente (120 m²): Versátil para uso residencial o comercializable como apartamento y habitaciones extra.

​Restauración: Restaurante (70 pax), Cafetería (40 pax) y Salón de reuniones (100 pax).

​Exteriores: Terraza solárium de 300 m², parking privado (30 plazas) y cargador para vehículos eléctricos.

​Potencial de Crecimiento
​Suelo Urbano: Parcela de 3.407 m² con edificabilidad no agotada. Posibilidad de ampliar instalaciones.
​Ubicación Premium: Ubicación en un paraje natural en un Conjunto Histórico-Artístico.

​ A solo 2 km de Jabugo, absorbiendo su demanda profesional y turística ante la falta de plazas hoteleras en dicha localidad.
​Turismo Diversificado: Alta demanda de turismo de naturaleza, cinegético y corporativo.

​Situación Operativa
​Personal: Plantilla optimizada de 4 empleados fijos.
​Canales: 25% turoperación, 10% web propia, resto venta directa/OTA.
​Conectividad: A 100 km de Sevilla (AVE/Aeropuerto) y Huelva, y a 50 km de Portugal.

-Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye: Honorario 3% de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra..(I.T.P, o A.J.D, Notaría .etc)