Apartments in Antonio Pascual, Llandels
Llandels, Peñíscola / Peníscola
Este amplio apartamento se encuentra en una tercera planta de un edificio moderno, ubicado en la zona centro de Peñíscola y orientado al sur, lo que le aporta una excelente luminosidad durante todo el año. Su cercanía tanto a la Playa Norte (a unos 430 metros) como a la Playa Sur (a unos 770 metros) hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado. La vivienda cuenta con una superficie construida de 100 m² (según nota simple), con una distribución muy funcional y estancias amplias y luminosas. Se compone de un salón-comedor con salida a una terraza orientada al sur, cocina independiente, tres dormitorios dobles (uno de ellos en suite) y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño privado, mientras que los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados. El apartamento está equipado con aire acondicionado frío/calor mediante split, se vende amueblado y con electrodomésticos y dispone de una puerta de entrada blindada que aporta un plus de seguridad. En el precio se incluye una plaza de aparcamiento en la planta sótano -1, con espacio suficiente para un coche de gran tamaño. La ubicación céntrica y su amplitud convierten a esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión vacacional. Información sobre gastos e impuestos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles. Gastos de Gestión (Gestoría): En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador: No se cobran. Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: 👉 https://atv.gva.es/es/itpajd
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 100 m²·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Swimming pool·
- Air conditioning
