Apartment in Carrer Carrer del Berlinès, Sant Gervasi- Galvany
TOTALMENTE EXTERIOR – EDIFICIO HISTÓRICO – DOBLE ORIENTACIÓN – FINCA CON ASCENSOR ADAPTADA – TECHOS ALTOS +3,5M – 3 HABITACIONES 2 BAÑOS – UBICACIÓN PRIME – SARRIÀ SAN GERVASI – AEROTERMÍA – 2 TRASTEROS EN LA FINCA OnePro presenta en exclusiva: El edificio es una alegoría de la Alhambra de Granada, evocadora de emociones para quienes la hayan visitado o los conocedores del arte nazarí. Construcción emblemática y singular, sin balcones a limpiar que merman superficie útil. Orientado al noreste, como las antiguas torres iraníes y el palacio de los leones de la Alhambra original, así como los edificios sostenibles más avanzados, para hacer frente al calentamiento global; no al Sur que nos obligaría a tener persianas bajadas todo el día, instalar toldos y cortinas que tamizaran el sol directo que decolora mobiliario, cuadro. Se vende el espacio distribuido como se ve en el plano, aunque no se aprecien la altura de techos de casi 4 m. ni los altillos construidos (incremento de la superficie, útil para almacenamiento). A pesar de ser una reliquia antigua, tiene elementos modernos de confort como: ascensor desde pie de calle, aerotermia por conductos y radiadores, fibra óptica, placa de inducción, puerta y cámara de seguridad, gran terraza comunitaria chill-out, dos trasteros... Situada junto a la Ronda General Mitre, entre las calles Muntaner y Balmes, en una zona comercial y empresarial de categoría, esta propiedad se encuentra en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, el más seguro y señorial de Barcelona, que destaca por su oferta cultural, sanitaria, tranquilidad, riqueza en zonas verdes por la gran cantidad de parques y jardines. Se encuentra en el límite entre los barrios de Sarrià-Bonanova y Sant Gervasi-Galvany, disfrutando de la proximidad y accesibilidad a todos los servicios, establecimientos y carisma de la Bonanova. Entre los mercados de Sant Gervasi y Galvany, goza de buenos transportes públicos, establecimientos y despachos profesionales de categoría, así como las escuelas y centros de salud públicos y privados más prestigiosos y bien calificados. Oxigenado a poca distancia por parques como el Turó del Putget, Monterols, Sagnier, Vil·la Amèlia, etc. No hay ninguna barrera arquitectónica, con ascensor a pie de calle, por la entrada secundaria de cargas, sillas de ruedas, cochecitos de bebé o carritos de compra. Dispone de dos trasteros. Su terraza comunitaria con vistas al mar es un magnífico espacio chill-out donde organizar sartenes, barbacoas, desayunos de tertulia o cenas románticas. Es una vivienda familiar de tres dormitorios grandes, donde no hay un milímetro desperdiciado. Salón-comedor espacioso, cocina forrada en las cuatro paredes con armarios de roble a medida, sin melamina interior, con baldosa roja de La Bisbal y placa de inducción rinconera. El suelo es de adobe artesanal en la cocina y de parqué de fresno rojo en el resto de la vivienda; las ventanas son de melis curado. Hay videoportero, iluminación por detectores de presencia, cámara de seguridad... Hay parking opcional en el edificio de enfrente (a 10 metros) y municipal bajo la Ronda, transportes públicos a pocos metros, escalera mecánica de subida y bajada, farmacia 24/365, supermercado abierto todos los días del año al pie mismo. Si desea agendar visita o recibir más información, no dude en contactarnos.
- 3 rooms ·
- 2 bath ·
- 107 m² ·
- 2nd floor
