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Estudios acondicionados como viviendas en Urzaiz – ¡SÓLO PARA INVERSORES! Inmobiliaria Glorieta ofrece en venta dos bajos comerciales actualmente acondicionados para uso residencial, ubicados en Urzaiz, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Vigo, con todos los servicios a pie de calle: transporte público, comercios, centros médicos y amplia oferta de ocio. Precio: 175.000 € (cada uno) Situación actual: alquilado Renta mensual: 850 € Duración del contrato: 11 meses El inmueble se encuentra totalmente acondicionado como vivienda, si bien registralmente mantiene su uso como bajo comercial, circunstancia que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata, con ingresos desde el primer día y sin periodos de vacancia. 📈 Características destacadas de inversión: Zona con alta demanda de alquiler Buena rentabilidad mensual Ideal para alquiler temporal o de media estancia Contrato vigente que asegura ingresos actuales Cada bajo dispone de sótano independiente, ideal como trastero o bodega. No cuenta con plaza de garaje. Calidades y equipamiento: Carpintería exterior de aluminio climalit lacado en negro Suelos de tarima flotante vinílica Calefacción y agua caliente mediante termo eléctrico Se vende totalmente amueblado, con mobiliario de diseño de Sklum Gastos aproximados: Comunidad: 25 €/mes Agua: 25 € Electricidad: 80 € IBI: 150 € anuales ⚠️ Importante: el inmueble no dispone de cambio de uso a vivienda. Una propiedad con ubicación estratégica, costes contenidos y retorno inmediato, ideal para perfiles inversores que valoran estabilidad y demanda constante. 📞 Para más información o concertar una visita, no dude en contactar sin compromiso. Inmobiliaria Glorieta. Visita sin compromiso. Solicita más información y/o cita previa en el teléfono 986 123 577 - ¡MEJOR VEN A VISITARLO! Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.