3 Apartments for sale in Cercanías Albatera - Catral, Alicante, Spain

La vivienda tiene tres dormitorios y dos baños completos. La habitación de matrimonio tiene armario empotrado y baño en suite. El salón tiene acceso al balcón que da a la calle. Cocina con muebles altos y bajos a estrenar con acceso a galería. La plaza de garaje y trastero se encuentran en el semisótano y están marcados con el número 4. Vivienda recién pintada y lista para entrar en vivir.  Superficies: 100,58 m2 construidos (91,73m2 útiles) la vivienda. La plaza de garaje tiene 15,67 m2 construidos (14,68 m2 útiles) y el trastero 5,48 m2 construidos (5,14 m2 útiles). Presentamos esta vivienda situada en C/ Tierno Galván nº 9, 2º D – San Isidro de Albatera, una opción muy interesante tanto como residencia habitual como inversión patrimonial en la Vega Baja. Características principales 100,58 m2 construidos (91,73 m2 útiles) 3 dormitorios 2 baños completos Dormitorio principal con armario empotrado y baño en suite Salón luminoso con salida directa a balcón exterior Cocina independiente con muebles altos y bajos a estrenar Galería independiente Vivienda recién pintada Plaza de garaje nº 4 Trastero nº 4 Calificación energética C Precio: 119.000 € Comisión incluida en el precio La vivienda ofrece una distribución funcional, separando claramente zona de día y zona de descanso. El salón-comedor tiene salida directa al balcón con vistas a la calle, aportando ventilación natural y buena iluminación. La cocina, equipada con mobiliario nuevo, dispone de acceso a galería independiente, una solución práctica para zona de lavado y almacenamiento adicional. La zona de descanso se compone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado. La vivienda se entrega recién pintada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas iniciales. Garaje y trastero Incluye plaza de garaje en semisótano con 15,67 m2 construidos (14,68 m2 útiles) y trastero de 5,48 m2 construidos (5,14 m2 útiles), elementos que aportan comodidad y revalorización futura. Gastos y datos económicos IBI anual: 281,53 € Comunidad: 40 € / mes Suministros dados de alta y al corriente Referencia catastral disponible Comisión inmobiliaria incluida en el precio Un nivel de gastos fijos contenido que mejora la rentabilidad en caso de destinar la vivienda a alquiler. Ventajas de vivir en San Isidro de Albatera 1️⃣ Precio por metro cuadrado competitivo San Isidro ofrece valores de mercado sensiblemente inferiores a municipios costeros como Guardamar o Santa Pola, permitiendo acceder a viviendas más amplias por menor inversión inicial. Esto se traduce en: Mejor relación €/m2 Mayor rentabilidad bruta en alquiler Menor barrera de entrada para primera vivienda 2️⃣ Excelente conexión Ubicado en plena Vega Baja, con acceso rápido a la AP-7 y N-340: 25–30 minutos a playas de la Costa Blanca Conexión directa hacia Elche, Alicante y Murcia Estación de tren en el municipio (línea Alicante–Murcia) 3️⃣ Entorno tranquilo y consolidado Es un municipio de tamaño reducido, con: Menor densidad de tráfico Comunidad estable Ambiente familiar Servicios esenciales (colegio, centro de salud, comercios) Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a comunicaciones y servicios básicos. El precio de venta del inmueble no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales, gastos registrales u otros gastos que pudieran derivarse de la operación. Dichos gastos no pueden ser estimados de forma exacta, ya que dependen del precio final del inmueble y de las circunstancias personales del comprador. A efectos meramente orientativos y sin carácter vinculante, se suele calcular un importe aproximado del 12 % sobre el precio de venta para cubrir el conjunto de estos conceptos.