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CONDOR CAPITAL VENDE EN EXCLUSIVA JUNTO A KW ONE Antigua portería con proyecto de reforma y memoria de calidades en Moratalaz. Se vende antigua portería ubicada en finca residencial consolidada de Moratalaz, una oportunidad interesante tanto para inversores como para compradores que busquen un espacio singular, con gran potencial de transformación y con el trabajo técnico inicial ya avanzado. El inmueble se transmite con proyecto de reforma ya realizado y memoria de calidades, lo que permite visualizar desde el primer momento la distribución final, los acabados previstos y el resultado potencial del espacio una vez reformado. Esta documentación aporta claridad al comprador y facilita el análisis de la inversión, evitando partir desde cero en la fase de diseño. La portería ofrece una excelente oportunidad para crear un espacio moderno, funcional y bien aprovechado, adaptado a las necesidades actuales. Por sus características, puede resultar especialmente atractiva para quien busque una vivienda compacta, un estudio, un espacio auxiliar o una inversión con recorrido, siempre sujeto a la normativa urbanística y autorizaciones que correspondan. La finca se encuentra en una zona residencial con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, zonas verdes, colegios, supermercados y buena conexión con el resto de Madrid. Moratalaz es un barrio consolidado, con demanda estable y buena calidad de vida, lo que refuerza el interés de este tipo de activo. Una oportunidad poco habitual en la zona, ideal para quienes valoran comprar un inmueble con potencial, con proyecto definido y una visión clara de reforma. Consulta la documentación disponible y solicita más información para valorar el proyecto completo.