Geschaftsraum an El Parc i la Llacuna del Poblenou
El Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona
Ref. 2306 Traspaso: 116.000€ | Alquiler: 950 €/mes | Años de contrato: 10 años Kamvy presenta este interesante traspaso de local de hostelería con licencia Hostelería-beber tipo C1 en Barcelona, ubicado en El Parc i la Llacuna del Poblenou, una zona dinámica, consolidada y con una combinación muy atractiva de actividad residencial, oficinas, estudiantes, visitantes y tránsito peatonal constante. Se trata de una oportunidad especialmente interesante para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con alta facturación demostrable y con una implantación ya operativa en una ubicación estratégica, dentro de un entorno urbano muy activo y con buena proyección comercial. El local dispone de aproximadamente 63 m² construidos, con unos 55 m² útiles, distribuidos en una sola planta, una configuración especialmente práctica para una operativa ágil y eficiente. Esta distribución facilita una gestión cómoda del espacio, una correcta atención al cliente y una organización funcional del servicio diario. Además, cuenta con una fachada de unos 5 metros, que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una exposición adecuada dentro de una zona con movimiento continuo. La licencia de Hostelería-beber tipo C1 convierte este local en una opción especialmente atractiva para quienes deseen continuar una actividad hostelera en un formato urbano, dinámico y bien adaptado a la demanda de la zona. El establecimiento cuenta con un aforo interior aproximado de 30 personas, al que se suma una terraza exterior de 6 mesas y 24 sillas, uno de los grandes valores añadidos del negocio. Este espacio exterior incrementa notablemente la capacidad de servicio, mejora la experiencia de la clientela y aporta un importante atractivo comercial, especialmente en una zona de Barcelona donde el consumo exterior resulta muy valorado. Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento y cuenta con alta facturación demostrable, un aspecto de gran valor para operadores que busquen una incorporación más segura y con referencias reales de actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión tanto el estado del equipamiento como la distribución real del local y su adecuación al proyecto del futuro titular. Otro de sus puntos fuertes es su ubicación. Lugares de interés cercanos: se encuentra en una calle con proximidad al Parc de la Ciutadella, uno de los enclaves más conocidos y frecuentados de la ciudad, lo que aporta visibilidad y movimiento al entorno. Además, dispone de buena conexión mediante transporte público, siendo la parada de tranvía Wellington-UPF la más cercana. Esta combinación de licencia, terraza, negocio en marcha, alta facturación demostrable y ubicación estratégica convierte este local en una oportunidad muy interesante para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una de las zonas con mayor dinamismo de Barcelona. Honorarios de Gestión 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. ¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita. ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. 🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”
- 63 m²·
- Klimaanlage
