Geschaftsraum zur ubertragung in Calle Andalucia, 2, Maracena

Se traspasa estupendo local haciendo esquina, muy luminoso y con gran visibilidad, especializado en patatas asadas, platos preparados, menús y pollos asados. Actualmente se encuentra en funcionamiento y con rentabilidad demostrada.

El local dispone de cocina totalmente equipada, incluyendo horno industrial y máquina de pollos asados, amplia vitrina de exposición, mobiliario, aseo y pequeño almacén.

📍 Ubicación céntrica, con gran paso de clientes y excelente visibilidad.

📋 Se facilitará inventario completo a los interesados.

Una magnífica oportunidad para emprender o continuar un negocio ya consolidado, totalmente operativo y con grandes posibilidades de crecimiento.

📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita más información!

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.