Geschaftsraum zur ubertragung in El Besós i el Maresme

Ref. 2257
Traspaso de: 75.000€ | Alquiler: 2.500 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un local de restauración con licencia C3, situado en el barrio del Poblenou, una de las zonas con mayor proyección gastronómica y turística de Barcelona, próxima a la playa de la Mar Bella. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, representa una oportunidad excepcional para profesionales del sector hostelero o inversores que busquen un negocio operativo, consolidado y con excelente ubicación.
El local dispone de una superficie aproximada de 97 m² (85 m² útiles) distribuidos en dos plantas, lo que permite una operativa cómoda y una gestión versátil del espacio. Su fachada de 12 metros lineales ofrece una gran visibilidad comercial, en una calle de tránsito constante tanto de residentes como de turistas, especialmente durante los meses de primavera y verano. El aforo interior autorizado es de 19 personas, distribuidas en una sala acogedora y moderna, equipada con zona de comedor, barra de servicio y cocina profesional equipada con 2 salidas de humos. La distribución es funcional y permite optimizar cada metro cuadrado del local para ofrecer una experiencia gastronómica cuidada y eficiente.
Además, el establecimiento cuenta con una terraza exterior autorizada para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido de gran importancia en esta zona costera, que amplía la capacidad operativa del negocio y mejora significativamente la rentabilidad, especialmente durante la temporada alta. El restaurante se encuentra equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo mobiliario de sala, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas, climatización, equipamiento de cocina y elementos decorativos en buen estado de conservación. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia C3 activa, el local permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo una gran flexibilidad para desarrollar diferentes modelos de negocio: restaurante mediterráneo, brasería, gastrobar, cocina internacional o bar de tapas. Su formato, tamaño y ubicación lo convierten en una opción ideal tanto para operadores consolidados como para nuevos proyectos gastronómicos con visión de crecimiento.
El entorno del Poblenou destaca por su equilibrio entre vida residencial, ambiente creativo y actividad empresarial, con una creciente oferta gastronómica y cultural. La proximidad a la playa de la Mar Bella y la cercanía a la estación de metro Poblenou garantizan una clientela constante, compuesta por residentes locales, turistas y profesionales que trabajan en la zona.
Por su ubicación privilegiada, licencia activa, equipamiento completo y rentabilidad comprobable, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o expansión empresarial en uno de los barrios más dinámicos y de mayor proyección de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”