Geschaftsraum an Fontrodona, El Poble Sec - Parc de Montjuïc, Sants - Montjuïc
El Poble Sec - Parc de Montjuïc, Barcelona Capital
Ref. 2244 Traspaso: 46.000 € | Alquiler: 900 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años Kamvy presenta en traspaso un acogedor local de restauración con licencia C3-Mixta, situado en el barrio de Poble-sec, una de las zonas con más carácter, vida cultural y gastronómica de Barcelona. Este establecimiento, combina una ubicación estratégica cerca de la Avenida del Paral·lel, un alquiler competitivo, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para profesionales del sector hostelero o emprendedores que busquen un local funcional. El entorno del Poble-sec destaca por su mezcla de tradición y modernidad, con una importante concentración de teatros, bares y restaurantes que lo han convertido en una referencia gastronómica y cultural. La proximidad a Avinguda del Paral·lel, Montjuïc y la estación de metro Paral·lel garantiza una excelente conectividad y un flujo constante de público local y turístico durante todo el día. El local dispone de una superficie aproximada de 50 m² (unos 46 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una gestión práctica y eficiente del espacio. Su fachada de unos 4 metros lineales ofrece buena visibilidad en una calle secundaria tranquila, pero con flujo constante de residentes y visitantes gracias a su proximidad a los principales ejes comerciales y de ocio del barrio. El aforo interior autorizado es de 20 personas (ahora unas 12 sentadas), distribuidas en una sala cálida y bien aprovechada que combina una zona de comedor, barra de servicio y cocinacon salida de humos, lo que permite desarrollar diferentes propuestas gastronómicas, 1 baño y 1 pequeño almacen. Aunque el local no dispone de terraza exterior, su formato acogedor y su ubicación en un entorno con fuerte presencia vecinal y turística compensan ampliamente este aspecto, favoreciendo un público recurrente durante todo el año. Su licencia C3-Mixta activa, el local permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo una gran versatilidad para distintos modelos gastronómicos: bar de tapas, vermutería, cocina internacional o restaurante de autor. Su tamaño, costes reducidos y ubicación privilegiada lo convierten en una excelente opción para negocios de proximidad o proyectos de restauración boutique que busquen consolidarse en un barrio con identidad propia y clientela fiel. Honorarios de Gestión 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. ¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita. ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. 🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”
- 50 m²·
- Klimaanlage
