Geschaftsraum an de la platja, 32, Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
UTOPIA IMMO SL os presenta en ROSES, SANTA MARGARIDA este restaurante-bar en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de la zona, a pocos pasos del paseo marítimo y rodeado de comercios y actividad durante todo el año. Se trata de un local de aproximadamente 60 m² interiores más una amplia terraza de unos 70 m², un valor diferencial clave en la zona. El establecimiento dispone de: -Sala interior con capacidad aproximada para 25 comensales. -Terraza exterior con capacidad para unas 25 personas. -Cocina equipada con salida de humos. -Licencia vigente para restauración (comida caliente, fría y servicio de bar). -2 baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida. -Acceso mediante rampa. -Totalmente equipado para continuar la actividad de inmediato. Negocio abierto desde 2020, con clientela fidelizada y funcionamiento durante todo el año, lo que permite empezar a trabajar desde el primer día con una base consolidada. Gastos fijos contenidos: Alquiler: 850 €/mes + IVA (actual) Terraza: 600 €/año (actual) *NUEVAS CONDICIONES A PACTAR CON EL PROPIETARIO* Local ideal para gestión familiar o entre dos personas, con estructura optimizada y operativa sencilla. Ubicación estratégica en Santa Margarida, una zona dinámica tanto en temporada alta como durante el resto del año. Traspaso: 80.000 € Si buscas un negocio operativo, bien ubicado y con recorrido, esta es una oportunidad real. *No están incluidos en el precio indicado los gastos derivados del traspaso ni honorarios profesionales*. ¡Rápido y al mejor precio, no es una UTOPÍA! Núm. registro CEE: EN TRAMITACIÓN Núm. API: 1112 Núm. registro AICAT: 10185
- 81 m²
