Haus oder Chalet mit schwimmbad an Mollina
Mollina
Magnífica vivienda en venta situada en la exclusiva Urbanización Casería Rojas, en Mollina (Antequera, Málaga), una ubicación estratégica perfectamente comunicada entre Sevilla, Córdoba y Málaga, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 2.783 m2, ofreciendo privacidad, tranquilidad y amplios espacios exteriores. Cuenta con una superficie construida de 148 m2 distribuidos de manera cómoda y funcional. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, destacando por su luminosidad y confort. El salón principal incorpora una acogedora chimenea, perfecta para disfrutar en los meses más frescos. La cocina se encuentra completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Entre sus características destacan los armarios empotrados, aire acondicionado mediante splits y excelentes calidades orientadas al bienestar diario. En el exterior encontramos una fantástica piscina privada rodeada de zonas ajardinadas, creando un entorno ideal para el descanso, reuniones familiares y disfrutar del clima andaluz durante todo el año. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente conexión con las principales ciudades andaluzas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: incluidos en el PVP. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 3 zim·
- 2 bad·
- 148 m²·
- Parkplatz
