Haus oder Chalet zum Verkauf in Mollina

Magnífica vivienda en venta situada en la exclusiva Urbanización Casería Rojas, en Mollina (Antequera, Málaga), una ubicación estratégica perfectamente comunicada entre Sevilla, Córdoba y Málaga, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 2.783 m2, ofreciendo privacidad, tranquilidad y amplios espacios exteriores. Cuenta con una superficie construida de 148 m2 distribuidos de manera cómoda y funcional.

La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, destacando por su luminosidad y confort. El salón principal incorpora una acogedora chimenea, perfecta para disfrutar en los meses más frescos. La cocina se encuentra completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.

Entre sus características destacan los armarios empotrados, aire acondicionado mediante splits y excelentes calidades orientadas al bienestar diario.

En el exterior encontramos una fantástica piscina privada rodeada de zonas ajardinadas, creando un entorno ideal para el descanso, reuniones familiares y disfrutar del clima andaluz durante todo el año.

Una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente conexión con las principales ciudades andaluzas.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa
sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados
serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en
la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real
Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,
del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque
depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: incluidos en el PVP.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las
circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga
sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su
situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://
www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/
tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html