Información adicional al final de la descripcion: Exclusiva vivienda en pleno centro de Mataró, ubicada en una tranquila calle peatonal, a tan solo 10 minutos caminando de la playa y de la estación de tren. Una propiedad única por amplitud, distribución y comodidad, situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La vivienda dispone de 189 m² útiles perfectamente aprovechados, con todas las estancias exteriores y amplias. Cuenta con 3 habitaciones dobles tipo suite, cada una con su propio baño privado, ofreciendo privacidad y confort en cada espacio. Además, dispone de armarios empotrados tipo vestidor, zona de lavadero independiente y acabados cuidados. El salón-comedor, amplio y luminoso, conecta con una espectacular terraza privada de 60 m², ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o zona chill out. La cocina americana, completamente equipada y reformada, aporta funcionalidad y modernidad al conjunto de la vivienda. La propiedad también cuenta con estudio y una acogedora buhardilla, espacios perfectos para teletrabajo, zona de juegos, despacho o sala polivalente. Equipada con aire acondicionado, calefacción central, parquet, carpintería de aluminio y vivienda en excelente estado de conservación. Una oportunidad difícil de encontrar en el centro de Mataró: amplitud, ubicación y exclusividad en una sola vivienda. De conformidad con la normativa vigente en materia de contención de rentas, la presente vivienda queda excluida de la aplicación del índice de referencia por disponer de una superficie útil superior a 150 m². CHB Vigente CE Vigente Gran tenedor Gastos de gestion a cargo del propietario. Tel.93 757 34 42 Wts. 640 110 725 Se solicitará siguiente informacón: Aval (misma documentacion) Impuesto de basuras no incluido (15€/mes, sujeto a cambios segun importe). Fianza de 1 mes mas 2 complementarias (4.500€) Motivo del cambio Documento de recomendacion Condiciones para el alquiler: • Será necesario acreditar solvencia económica suficiente mediante la documentación que se solicite. • Se requerirá documentación identificativa, laboral y económica de todas las personas que figuren como arrendatarias. • La candidatura podrá estar sujeta a estudio de solvencia y, en su caso, a la aprobación de la compañía aseguradora de impago. • Se valorarán referencias de arrendamientos anteriores cuando estén disponibles. • La vivienda deberá destinarse a residencia habitual y permanente de los arrendatarios. • No se admiten animales de compañía, salvo aquellos legalmente reconocidos como animales de asistencia. • La selección de la candidatura se realizará conforme a criterios objetivos relacionados con la solvencia económica y el cumplimiento de los requisitos establecidos para el arrendamiento. [IW]