Haus oder Chalet mit schwimmbad an Olivella
Olivella
Casa en venta con opción de alquiler con opción a compra (máx. 1 año) Importante: no se trata de un alquiler convencional. Esta propiedad solo se ofrece en modalidad de alquiler con opción de compra, con clara finalidad de venta. Precio de venta: 598.000 € Ubicada en La Plana Novella, en pleno Parque Natural del Garraf, esta exclusiva vivienda ofrece un entorno único de tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza. La casa cuenta con 286 m2 construidos sobre dos parcelas que suman 2.122 m2, ideales para quienes buscan espacio, luz y calidad de vida, sin renunciar a una excelente conexión con la costa y Barcelona. ✨ Características principales 4 dormitorios y 3 baños completos Buhardilla de 38 m2, perfecta como quinta habitación, despacho o sala polivalente Cocina independiente con salida a un amplio lavadero Salón-comedor muy luminoso, con chimenea, ideal para crear ambientes cálidos y acogedores Piscina privada de agua salada Garaje con capacidad para 3 coches, con espacio adicional versátil Zonas exteriores de recreo: minigolf, barbacoa y amplios jardines 📝 Condiciones de alquiler con opción a compra Entrada del 15 % mediante contrato de arras Mensualidad: 2.500 € Fianza: 2.500 € Duración máxima: 1 año 📍 Ubicación privilegiada A 2 minutos a pie del Monasterio Budista Sakya Tashi Ling A 15 minutos de las playas de Castelldefels, Olivella y Sitges A 25 minutos del aeropuerto de El Prat, con fácil acceso a Barcelona Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 662.035€ aprox. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña 10% (59.800€), (sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox. 605 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: en la presente compraventa no se repercuten honorarios al cliente comprador Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
- 4 zim·
- 3 bad·
- 286 m²·
- Parkplatz
