Haus oder Chalet mieten mit Kaufoption in Passatge Rosers, Nucli Urbà

Esta magnífica propiedad unifamiliar a cuatro vientos, con una superficie de 538 m² construidos sobre una parcela llana de 1.123 m², se sitúa en una de las urbanizaciones más exclusivas y privilegiadas de Argentona. Su excelente orientación al sur garantiza una entrada excepcional de luz natural, privacidad total y vistas despejadas en todas sus estancias, destacando por la sobriedad, calidez y nobleza de los materiales que visten tanto los suelos como el mobiliario.

El acceso principal se realiza a través de un vestíbulo de gran formato que organiza la planta de manera fluida y funcional. Hacia el lado derecho se dispone un despacho independiente y un baño completo, mientras que a la izquierda nace una elegante escalera hacia la zona de noche. El área social destaca por un espacioso salón-comedor con salida directa al jardín y una cocina office de grandes dimensiones totalmente equipada. Esta última conecta con un salón de verano acristalado que comunica el comedor con el exterior, optimizando los espacios de convivencia. La planta se completa con un dormitorio adicional, una zona de aguas con lavadero independiente y un aseo de cortesía.

En el nivel superior se ubica el área de descanso, distribuida en tres dormitorios en suite —donde la habitación principal destaca por su vestidor exento y baño completo con hidromasaje— y dos dormitorios dobles adicionales con armarios empotrados que comparten un baño completo. Desde esta planta se accede a una espectacular terraza con cerramiento móvil que permite una apertura total o parcial, asegurando espacios de sol y sombra durante todo el año. Por su parte, la planta sótano está destinada al bienestar y al almacenamiento técnico, albergando un gimnasio, una sauna seca con baño propio, una gran cámara frigorífica y un garaje subterráneo con capacidad para al menos cuatro vehículos.

La vivienda cuenta con ascensor interior para comunicar las plantas principales, calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado sectorizado. Para preservar el estado impecable de los materiales de la propiedad, no se admiten mascotas. Su ubicación en Argentona ofrece el valor de un entorno residencial consolidado y de gran interés histórico, situado a tan solo cinco minutos del mar y de Mataró, y a treinta kilómetros de Barcelona con conexión directa por autopista.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y 11/2025, se hace constar que la propiedad se encuentra en un área de mercado tensionado y el propietario no tiene la condición de gran tenedor. El índice de referencia de precios no es aplicable al superar la vivienda los 150 m² construidos, al igual que la renta del último contrato. Los gastos correspondientes al IBI y la comunidad están incluidos en la renta mensual.