Zwischenetagen zur Miete mit swimming pool in Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria

Una de las viviendas más exclusivas de Las Palmas de Gran Canaria Te presento esta impresionante residencia de alto standing, completamente reformada con un nivel de diseño, materiales y ejecución excepcional, situada en primera línea de la Avenida Marítima, en uno de los edificios más prestigiosos y valorados de Las Palmas de Gran Canaria. Ubicada en una novena planta, la vivienda disfruta de una altura perfecta que garantiza silencio, privacidad y unas vistas frontales al océano verdaderamente espectaculares. Los grandes ventanales panorámicos convierten el mar en el auténtico protagonista. Con aproximadamente 320 m2 la propiedad ha sido concebida como una auténtica residencia de representación, donde el mármol de alta gama recorre prácticamente toda la vivienda, aportando continuidad, elegancia y una estética atemporal. El salón principal, amplio y majestuoso, está diseñado para disfrutar y recibir, incorporando una sofisticada vinoteca de estilo profesional, propia de los mejores restaurantes, que aporta personalidad y exclusividad al espacio. Desde aquí se accede a una terraza acristalada, ideal para contemplar el mar durante todo el año en un ambiente íntimo y privilegiado. La vivienda dispone de una gran cocina independiente, moderna, funcional y perfectamente equipada. La suite principal es un verdadero refugio privado, con vestidor y baño en suite de diseño, donde los materiales nobles y los acabados de lujo crean una atmósfera de bienestar absoluto. Además, cuenta con tres habitaciones dobles de generosas dimensiones, algunas con su propia zona de estar y baños de alto diseño, proporcionando independencia y máximo confort para familiares. Incluye igualmente habitación de servicio con baño, aportando funcionalidad adicional a la vivienda. El edificio ofrece un estilo de vida privilegiado, con servicio de portería todos los días, piscina comunitaria, cancha deportiva y zonas comunes cuidadas. Además cuenta con una amplia plaza de aparcamiento. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.