Wohnung von 52 m² in Carrer de Ramon de Montcada, 8, Costa de la Calma
Costa de la Calma, Calvià
El Espacio Ideal para profesionales y nómadas digitales, este apartamento listo para entrar a vivir combina un espacio de trabajo premium con el estilo de vida mediterráneo. Situado en primera línea de la bahía de Santa Ponsa en la 5ª planta (orientación sur), este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, totalmente reformado y amueblado, ofrece vistas panorámicas despejadas de este a oeste. Disfrute de acceso directo en ascensor a una piscina privada comunitaria y a dos calas. Características Principales: Espacio de trabajo: Oficina dedicada con monitor de 27”, internet de fibra óptica de 600 Mbps y vistas despejadas al mar con el sonido de las olas. Confort: Aire acondicionado (frío/calor), ventiladores de techo con luz regulable en cada habitación y excelente ventilación cruzada. Entretenimiento: Smart TVs 4K de 55” en el dormitorio y el salón. Descanso: Cama doble de 160x200 y sofá cama doble tipo chaise longue. Cocina: Recientemente reformada y totalmente equipada, incluye cafetera, freidora de aire (Airfryer) y lavavajillas. Ubicación: A 7 minutos a pie de la playa principal de arena de Santa Ponsa. Parada de autobús directo a Palma justo enfrente del edificio. El aeropuerto está a 30 minutos en coche o 45 minutos en el autobús directo al aeropuerto. 2 pequeñas playas justo enfrente del edificio (acceso directo por escaleras/ascensor). Mascotas: Permitidas con excepciones (consultar). Suministros y Gastos Costes Fijos: 150 €/mes (incluye internet de alta velocidad, agua, gastos de comunidad, aparcamiento y tasa de basuras). Electricidad: Se paga aparte según consumo exacto (normalmente entre 50 € y 70 €/mes, dependiendo del uso del aire acondicionado/calefacción). ¡El edificio cuenta con paneles solares en la azotea, lo que reduce significativamente la factura de la luz para nuestros inquilinos! Precios por Mes (Temporada Alta y Baja): Noviembre: 1.450 € Diciembre: 1.350 € Enero: 1.350 € Febrero: 1.350 € Marzo: 1.450 € Abril: 1.550 € Mayo: 1.700 € Junio: 1.850 € Julio: 1.950 € Agosto: 1.950 € Septiembre: 1.850 € Octubre: 1.650 € ⚠️ Condiciones Legales y de Reserva Importantes Este alojamiento NO es un alquiler turístico. Por ley española, solo ofrecemos Alquileres de Temporada (Contrato de Arrendamiento de Temporada). Estancia mínima: 32 días. Estancia máxima: 11 meses. Documentación requerida: Debe aportar prueba documental de un motivo válido y temporal para su estancia (ej. contrato de trabajo temporal, matrícula universitaria, visado de nómada digital, etc.) Y declarar la dirección de su vivienda habitual y permanente en otro lugar. Empadronamiento: NO está permitido empadronarse en esta dirección. Fianza: 2 meses de alquiler (requisito legal para arrendamientos de temporada de viviendas amuebladas). Cumple estrictamente con la Ley de Turismo de Baleares (Artículo 50) y el Real Decreto-ley 29/2026 a nivel nacional. Documentos obligatorios para el estudio de solvencia: Prueba de domicilio permanente en otro lugar: Documento que demuestre que tiene su residencia principal fuera de Mallorca (ej. contrato de alquiler en su país, extracto de hipoteca o certificado de residencia fiscal). Motivo de la temporalidad: a) Para trabajadores remotos extracomunitarios: Copia de su Visado de Nómada Digital. b) Para trabajadores remotos de la UE: Carta de su empleador autorizando explícitamente el teletrabajo desde España por un periodo limitado y definido. c) Para estudiantes/becarios: Carta oficial de matrícula universitaria o contrato de prácticas de duración determinada. d) Otros Prueba de ingresos: a) Contrato de trabajo actual o declaraciones de impuestos trimestrales y anuales (si es autónomo). b) Las últimas 6 nóminas / ingresos bancarios. c) Certificado de Vida Laboral. d) Informe de historial crediticio (dependiendo del país de origen). Pasaporte válido o DNI (UE): Debe ser válido durante toda la duración del contrato. NIE (Número de Identificación de Extranjero): Imprescindible para la firma.
- 1 zim·
- 1 bad·
- 52 m²·
- 10. Obergeschoss
