4 Wohnungen zur Miete in Barrio de Ciudad Jardín, Málaga, Spanien

DISPONIBLE A MEDIADOS DE NOVIEMBRE Coqueto apartamento de 1 habitación ideal para una persona sola o pareja, amueblado, cocina equipada equipada con todos los electrodomésticos, aire acondicionado muy acogedor, situado en la zona de Ciudad Jardín, bien comunicado con paradas de autobuses, rodeado de toda tipo de servicios, supermercados, farmacias, etc. Es una segunda planta sin ascensor. ¡Ven a verlo cuanto antes! No animales INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, modificada por el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, la parte arrendataria NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS DE AGENCIA NI GASTOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA. Todos los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corresponden en todo caso a la parte arrendadora (Art. 20.2 de la L.A.U.). A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza:850€ Garantías adicionales: 850€ (Si se pactan) Renta mensual: 850 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. Información de transparencia sobre el alquiler (Art. 20 RDL 29/2026): Gastos de comunidad: A cargo de la parte arrendataria según pacto expreso (finca en propiedad horizontal, art. 20.1 LAU).Importe de los catorce primeros meses a fecha del contrato: 840 €/14 meses. La comunidad mensual es de 60€ A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”