Wohnung in Calle de Felipe III, 10, Estación
Estación, Valdemoro
ÁTICO COMPLETAMENTE EXTERIOR | 4 HABITACIONES | TERRAZA | GARAJE | VISTAS AL PARQUE 1.950 €/mes · Garaje y comunidad incluidos ✓ Cercanías a unos 2 minutos a pie · Calificación energética A Un despacho para trabajar en casa, una terraza para desconectar y el parque justo delante. Alquilamos por cambio de residencia nuestro ático en la zona Estación de Valdemoro, con servicios a pie y conexión con Madrid. ◼ ALTURA, LUZ Y ESPACIO • Sexta planta, en el bloque de mayor altura de la promoción. • Vistas abiertas al Parque Forestal Cerro del Castillo y al horizonte. • 101,28 m² construidos y terraza privativa de 12,85 m² con toldo. • Salón-comedor y cocina abiertos, conectados con la terraza. • 4 dormitorios de distintos tamaños y 2 baños completos. • Un dormitorio se ha utilizado como despacho; otro está configurado como vestidor, cuyo mobiliario puede retirarse para recuperar el dormitorio. Consulta el plano. ◼ EQUIPAMIENTO Y CONFORT • Cocina Schmidt equipada con electrodomésticos NEFF: Nevera mate, Lavavajillas, Horno,… • Cafetera alta gama súper automática De’Longhi • Calefacción por suelo radiante y ventilación mecánica de doble flujo. • Calificación A en consumo y emisiones: 18 kWh/m² al año y 3 kg CO₂/m² al año. • La propuesta contempla lavadora y secadora Samsung con SmartThings y una selección de mobiliario y luminarias, detallados en inventario. Podemos estudiar una configuración con menos mobiliario. No se entrega completamente amueblado: las fotos muestran nuestro uso actual y no todos los muebles, aparatos y objetos están incluidos. ◼ TODO A MANO • Cercanías a unos 2 minutos andando, con conexión habitual con Atocha, Sol, Nuevos Ministerios y Chamartín. • Mercadona a 1 minuto, Aldi a 5 y centro de Valdemoro a 15 minutos a pie, aproximadamente. • Conexión próxima con la A-4 dirección Madrid. • Parque forestal y zona canina junto a la vivienda; entorno de Bolitas del Airón y estaciones de servicio próximos. ◼ URBANIZACIÓN PRIVADA Piscina, gimnasio equipado, pista de pádel con app de reservas, gastroteca, asador, conserjería, jardinería, Citybox para paquetes y ascensor. Incluye plaza de GARAJE subterránea cubierta, con doble puerta de seguridad y mando remoto, y gastos de comunidad. ◼ DISPONIBILIDAD Y GASTOS • Alquiler de vivienda habitual de larga duración. • Entrada prevista entre la segunda quincena de noviembre y la primera de diciembre de 2026. Fecha exacta a acordar. • Suministros a cargo del inquilino. ◼ SOLVENCIA Y PROCESO • Ingresos netos del hogar desde 4.800 €/mes, individuales o conjuntos, acreditables mediante nóminas. • No se contemplan avalistas externos para sustituir esos ingresos. • Estudio de solvencia por aseguradora antes de concertar visita. El seguro de impago lo paga la propiedad. Cumplir los criterios no supone aprobación automática. ◼ FIANZA Y ENTRADA • Fianza legal: 1.950 €. • Garantía adicional: 1.950 €. • Primera renta aparte, prorrateada si la entrada no coincide con el inicio del mes. Las garantías suman 3.900 € y son reembolsables al finalizar, tras entregar las llaves y comprobar el estado de la vivienda y las obligaciones pendientes. Se devolverán íntegramente si no existen deudas ni daños imputables al inquilino. El desgaste normal no se considera daño. Pagos al formalizar el contrato, tras estudio favorable. ◼ PRIMER CONTACTO Escríbenos indicando cuántas personas viviríais, fecha de entrada, duración buscada, situación laboral general, rango de ingresos conjuntos y necesidades de mobiliario. No envíes DNI, nóminas ni datos bancarios por el chat. Facilitaremos el canal adecuado para la documentación. Posible deducción autonómica madrileña por alquiler, sujeta a requisitos. No supone una rebaja de la renta. ¡Gracias!
- 4 zim·
- 2 bad·
- 101 m²·
- 6. Obergeschoss
