Wohnung mit aufzug in Calle Camilo Jose Cela, La Buhaira
La Buhaira, Sevilla
¡Disponible en una de las mejores zonas de Sevilla! Se alquila magnífica vivienda de 135 m2 en Camilo José Cela, ubicada en una segunda planta de esquina con orientación sureste. La vivienda dispone de 3 habitaciones, mas una 4º habitación dentro de la primera de las habitaciones, 2 baños, amplio salón, cocina completamente equipada, aire acondicionado, armarios empotrados, garaje y trastero. Se alquila **sin muebles. Situada en una urbanización privada con excelentes zonas comunes: amplios jardines, piscina exterior, piscina climatizada, pequeño gimnasio y portero físico. Su ubicación es inmejorable, junto a colegio portaceli, a pocos minutos de Santa Justa, San Bernardo, metro. La distribución es cómoda y funcional, con una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso. Destaca la luminosidad de la vivienda y las agradables vistas al Colegio Portaceli. La cuarta habitación tiene acceso a través de la tercera, siendo ideal como despacho, vestidor o sala de estar. La vivienda se entregará completamente limpia y recién pintada en blanco. Si busca espacio, ubicación y unas magníficas zonas comunes, esta puede ser su próxima vivienda. ¡Llámenos para concertar una visita! A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Condiciones particulares de este inmueble, entregar la siguiente documentación: 1.- Si es trabajador por cuenta ajena: 3 Últimas Nóminas, declaración de la renta, contratos de trabajo, vida laboral y DNI; 2.- Si es por cuenta propia: Último trimestre IVA, declaración de la renta, 3 últimos recibos del pago de autónomos, DNI y vida laboral En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios. IBI. -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: Fianza legal LAU (1 mes): [1900 €]. Garantía adicional [no hay]. Duración inicial: [2 años], con prórrogas conforme LAU. Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: mensual Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A. *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) * Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: Enlace: organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm
- 4 zim·
- 2 bad·
- 135 m²·
- 7. Obergeschoss
