Floor zur Miete in Opañel

Vivienda ADAPTADA de 1 dormitorio en alquiler en calle Antonio González Porras – Se requiere certificado
de discapacidad superior al 33%.
URVA Opañel es una promoción de obra nueva pensada para ofrecer confort, eficiencia y una excelente
relación calidad-precio. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero en el precio.
Cuenta con un amplio dormitorio y un baño completo, además de una cocina totalmente equipada con
electrodomésticos: horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico. Se entrega
sin amueblar, brindándote la libertad de adaptarlo y decorarlo a tu gusto desde el primer momento.
El edificio destaca por su arquitectura moderna y minimalista, así como por su alto nivel de sostenibilidad,
diseñado para optimizar la eficiencia energética y el bienestar. Entre sus servicios destacan ascensor,
amplias zonas comunes, conserjería, vigilancia 24 horas, sala multiusos y gimnasio, todo pensado para
mejorar tu día a día.
Ubicado en una zona consolidada, dispone de todos los servicios necesarios a su alrededor:
supermercados, colegios, centros de salud y transporte público. Además, cuenta con excelentes conexiones
con Madrid, facilitando los desplazamientos diarios.
Características: - - - - - - - - - - -
1 dormitorio
1 baño
Cocina equipada
Baño equipado
Trastero
Plaza de garaje
Gimnasio
Splash park
Sala multiusos
Conserjería
Urbanización cerrada
Requisitos de acceso (según licitación del Ayuntamiento de Madrid, exp. 711/2021/17755,
Ley de Arrendamientos Urbanos y Pliego de Cláusulas):
1. Límite de ingresos
La unidad familiar o de convivencia no podrá superar 5,75 IPREM anuales (hasta 60.375
€ brutos para 1 o 2 miembros) en el momento de la firma del contrato.
2. Vinculación con Madrid
Se deberá acreditar al menos una de las siguientes condiciones:
• Empadronamiento en Madrid: 1 año continuo previo a la firma, o 3 años dentro de los
últimos 5.
• Trabajo en Madrid: actividad laboral continuada durante los 2 años anteriores a la firma,
en Madrid capital.
3. No ser propietario en Madrid
No ser titular de ninguna vivienda en el municipio de Madrid (acreditable mediante
certificado del Registro de la Propiedad).
4. Otros requisitos
• Solo se podrá ser arrendatario de una vivienda dentro de esta promoción o de otras de
la EMVS. El incumplimiento será causa de resolución del contrato.
• Solo personas físicas pueden ser arrendatarias
Viviendas adaptadas: se deberá acreditar mediante certificado oficial de la Administración Autonómica un
grado de discapacidad igual o superior al 33%, mínimo legal para ser considerado discapacitado.
Importante:
Todos los requisitos deben cumplirse y acreditarse en el momento en que se solicite la
documentación tras el registro en la web de Alkira Living, para poder formalizar el contrato.
Se aceptan mascotas para que te sientas como en casa desde el primer día.
*Las imágenes mostradas pueden no coincidir exactamente con la vivienda disponible.
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