Wohnung zur Miete in Los Buesa, Mendizorrotza - Armentia

NO SE ATENDERÁN LLAMADAS TELEFONICAS SOLO SOLICITUDES POR IDEALISTA O VIA MAIL



ES IMPRESCINDIBLE ENTREGAR LA DOCUMENTACIÓN PARA VISITAR LA VIVIENDA
EXCLUSIVA SIA INMBOBILIARIA Alquila en exclusiva esta magnifica vivienda con porche y jardín privado en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad y a un paso del centro de la ciudad . Con un cuidado diseño y completamente amueblada con mobiliario de calidad . Con una superficie de 68,50 m2 se distribuye en amplio espacio de salón-cocina, con amplios ventanales y acceso directo al porche -jardín , dormitorio con un gran armario , baño con doble lavabo y puerta corredera. La vivienda cuenta con gran luz natural y cuidada iluminación y rodeada de zonas verdes tanto privadas, como comunitarias y en los alrededores y se encuentra dentro de una preciosa ajardina privada dentro de una edificación que cuenta con varios premios de arquitectura. Excelentemente comunicada con bus, tranvía y BEI con todos los servicios a un paso zonas deportivas, comercios, colegios etc. Gastos de comunidad incluidos. No se admiten mascotas. Ibi a cargo del inquilino y suministros a parte.
La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada como mercado residencial tensionado, conforme a la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda. Por este motivo, a la hora del cálculo de la renta se ha tenido en cuenta:
El arrendador no tiene la condición de gran tenedor.
La vivienda ha estado arrendada parte de los últimos cinco años, con lo que la renta ofertada se ha calculado en base a la renta anterior, actualizada conforme a los límites legales vigentes.
Actualización anual a través del IRAV.
La renta ofertada cumple con las limitaciones establecidas en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda para viviendas ubicadas en zonas de mercado residencial tensionado, habiéndose determinado conforme a la normativa vigente según la condición del arrendador y la situación arrendaticia previa del inmueble.
GARANTIAS: un mes de fianza y un mes de garantía de pago.
La renta no podrá exceder el 40% de los ingresos. Ingresos demostrables