Dachboden zur Miete in Nord

DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026 ( 11 meses maximo)

Disfruta de la tranquilidad y el encanto del Mediterráneo en este precioso ático amueblado.
Situado en una zona privilegiada de Vilanova i la Geltrú, a pocos minutos del centro y de la estación de tren, este hogar ofrece comodidad, luz natural y unas vistas panorámicas únicas con atardeceres inolvidables.

El piso cuenta con:

🌅 Terraza en planta y gran solárium privado perfectos para relajarte, tomar el sol o disfrutar de una cena al aire libre con barbacoa.

🛏️ 3 habitaciones (una doble en suite con baño reformado y ducha, una habitación individual y una tercera adaptada como vestidor o despacho).

🛋️ Luminoso salón-comedor de 18 m² con acceso directo a la terraza.

🍳 Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos.

🚿 Baño adicional reformado con ducha.

❄️ Aire acondicionado Split, ventilador de techo en dormitorio principal y calefacción por radiadores.

🚗 Plaza de parking para coche mediano y zona comunitaria con piscina.

Perfectamente comunicado: a solo 45 minutos del centro de Barcelona y a 30 minutos del aeropuerto.

Este ático es el lugar ideal para quienes buscan disfrutar del confort, la luz natural y las vistas al mar y la montaña en un entorno relajado y bien conectado.

Se requerirá contrato de trabajo y nóminas o facturación que demuestren la solvencia suficiente. Posibilidad de solicitar Garantía de Alquiler.

FINALIDAD DEL ARRENDAMIENTO TEMPORAL
El arrendamiento se ofrece con carácter temporal por causa de [estudios / trabajo / tratamiento médico / traslado profesional / espera de entrega de vivienda / vacaciones / ocio / otra causa acreditable
La parte arrendataria deberá acreditar documentalmente la causa de temporalidad y, cuando proceda, su residencia permanente en otro domicilio. La Ley 18/2007, tras la reforma de la Ley 11/2025, exige dejar constancia de la finalidad temporal y su acreditación; si no se acredita un uso distinto del de vivienda, puede presumirse finalidad de vivienda permanente.

Superficie construida: 69 m² aprox.
Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado.
Último recibo del contrato anterior: 1.000€
Condición del arrendador: NO es un Gran Tenedor
Precio máximo de alquiler según sistema de referencia aplicable: 596,80€ y 789,56€ al mes
Índex Català de lloguer: Area inferior 11,27 eur/m2 Index 11,78 eur/m2 Area Superior 17,11 eur/m2.

Renta: 1.232€/mes con el siguiente desglose:
Renta base: 1.000€
Actualización IRAV: 24€
IBI prorrateado mensualmente: 48,35€
Comunidad mensual 70€
Plaza de parking: 90€

Gastos y cantidades adicionales a cargo de la parte arrendataria: suministros individualizados (agua, luz, gas)
Fianza: 1 mes de fianza + 1 garantía adicional
Honorarios de intermediación: A cargo de la parte Arrendataria

Cédula de habitabilidad: CHB0285492**** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.
Certificado de eficiencia energética GM77M****, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.
La renta se actualizará anualmente según el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicado por el INE

Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.
Número de Registro AICAT: 1433
Número API: 2999
Información adicional disponible conforme a la normativa vigente.
Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones. [IW]