Haus oder Chalet zur Miete in Carrer Castelltort, 3, Viladecavalls

Casa unifamiliar aislada en parcela de 807 m², situada a una calle de la estación de Renfe Sant Miquel de Gonteres y con acceso directo a B-40, C-16 y C-58 a 5 minutos de Terrassa centre. La propiedad ofrece tres plantas amplias con reformas recientes y una zona exterior preparada para disfrutar todo el año. Disponible a partir del 1 de agosto de 2026.

Interior — Planta baja (130 m²)
Toda la vivienda se encuentra en esta planta. Salón-comedor de 32 m², luminoso, salida directa al porche. Cocina de 14 m² renovada en 2024 con pavimento nuevo. Suite principal de 17,5 m² con baño privado de 11 m² reformado y ampliado (ducha nueva) y ventilador de techo. Dos habitaciones adicionales de 15,5 m² cada una. Baño completo de 6 m². Calefactores de pared instalados en todos los baños. Suelo de parquet en toda la planta.

Planta superior — Estudio
Espacio diáfano amplio, ideal como despacho, sala polivalente, zona de ocio o cuarta habitación, posibilidad de división. Baño completo. Perfecto para teletrabajo o como zona independiente.

Planta sótano — Garaje
Garaje de 50 m² con capacidad para 2 coches, motos y almacenaje. Zona de máquinas y lavadero.
Exterior — 807 m² de parcela
Piscina privada de 9 × 5 m con baño exterior y ducha. Porche trasero junto al comedor con zona chill-out. Porche delantero. Segunda zona chill-out en el jardín. Huerto con mesas de cultivo. Árboles frutales: manzano, peral, paraguayo, limonero, naranjo, nogal, olivo. Césped artificial de calidad en la mayor parte del jardín. Riego automático en todas las zonas. Cocina exterior.

Instalaciones y equipamiento
Placas solares de 5,5 kW instaladas (instaladas con posterioridad al certificado energético vigente, por lo que la eficiencia real de la vivienda es superior a la calificación F indicada). Calefacción central de gas calentador eléctrico. 2 aires acondicionados Mitsubishi con bomba de calor. Descalcificador central. Puertas de acceso de vehículos con mando a distancia. Foco y cascada de piscina.

Ubicación
A 1 minuto a pie de la estación de Renfe Viladecavalls (línea R4 — Barcelona en 45 min). Acceso rápido a autopistas B-40, C-16 y C-58. A 5 minutos de Terrassa centro, Colegios, supermercados, farmacia y todos los servicios a pocos minutos. Entorno tranquilo, residencial, rodeado de naturaleza y con acceso al Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac.

Condiciones
Precio: 2.650 €/mes. IBI no incluido. Fianza: 1 mensualidad. Suministros a cargo del inquilino. Se alquila con 2 neveras y lavavajillas integrados, horno, nevera en el porche, barbacoa y algunos muebles de cortesía. Disponible a partir del 1 de agosto de 2026.
La vivienda no ha estado arrendada en los últimos cinco años. No existe índice de referencia aplicable en esta sección censal (SERPAVI e índice Agència de l'Habitatge sin testigos suficientes). Certificado energético: F (anterior a la instalación de placas solares de 5,5 kW). Cédula de habitabilidad vigente.