Maisonette zur Miete in Avinguda Creu de Terme, 2, Tiana

Magnifico dúplex en alquiler en Tiana, una vivienda ideal para parejas o familias que buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en una de las zonas residenciales más agradables del Maresme.

La vivienda cuenta con 92 m² útiles, muy bien distribuidos y con espacios funcionales, luminosos y pensados para el día a día. En la primera planta encontramos tres habitaciones y dos baños. La habitación principal es una agradable suite con baño completo de tres piezas y plato de ducha; además, dispone de una habitación doble y una habitación individual, perfectas para adaptarse a diferentes necesidades: dormitorio infantil, despacho, vestidor o habitación de invitados y otro baño completo de tres piezas con plato de ducha.

Uno de los principales atractivos de este dúplex es su cocina con isla integrada en el salón-comedor, un espacio moderno, práctico y acogedor que favorece la vida familiar y social. Desde el salón se accede directamente a una terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, relajarse o aprovechar el clima mediterráneo.

En la segunda planta, la vivienda dispone de un espacio diáfano y polivalente, perfecto como zona de estudio, sala de juegos, despacho, segundo salón o espacio de trabajo. En esta misma planta encontramos también una práctica zona de lavandería y acceso a una amplia terraza con vistas al mar, uno de los espacios más especiales de la vivienda.

El inmueble cuenta con suelos de parquet, que aportan calidez y confort, así como aire acondicionado y calefacción por conductos, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Además, el precio incluye plaza de parking y trastero, dos elementos muy valorados que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

Ubicado en Tiana, este dúplex ofrece la tranquilidad de vivir en un entorno residencial con encanto, sin renunciar a una buena conexión con el transporte público. La zona cuenta con líneas de autobús como B29, B32 y N9, que facilitan la comunicación con poblaciones cercanas y con el área metropolitana de Barcelona.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un dúplex en Tiana en alquiler, con terraza, vistas al mar, parking, trastero, tres habitaciones y dos baños, en una ubicación cómoda, tranquila y bien comunicada.

En cumplimiento de la normativa aplicable, se deja constancia de que la vivienda objeto del presente contrato sí ha estado arrendada durante los cinco años anteriores. Asimismo, se informa de que la renta actualizada correspondiente al anterior contrato de arrendamiento vigente en la finca asciende a 1.621,57 € mensuales.

Del mismo modo, se informa de que el Sistema Estatal de Índices de Precios de Referencia del alquiler de vivienda establece para este inmueble un rango de valores de alquiler comprendido entre 1.133,04 € y 1.808,07 € mensuales.

Se hace constar que el arrendador no ostenta la condición de gran tenedor, conforme al artículo 3.k) de la Ley 12/2023. A efectos de fijar la renta del presente contrato, se ha tomado en consideración la renta del contrato anterior debidamente actualizada, estableciéndose una renta mensual inicial de 1.621,57 €.

De acuerdo con lo previsto en la normativa vigente, al importe de la renta indicado procede la repercusión de los siguientes conceptos: IBI por importe de 87,26 €, gastos de comunidad por importe de 141,00 €, tasa de basuras por importe de 13,38 € e IBI del parking por importe de 6,50 €, resultando una cantidad total mensual de 1.863,21 €.

CHB0465801**

Se solicitan dos meses de fianza.

No dude en contactar con el departamento comercial de Armadans Sancho. Estaremos encantados de atenderle y facilitarle toda la información que necesite.