Dachboden zur Miete in Pedro Salvador - Las Palmeritas

Engel&Völkers presenta este extraordinario ático situado en la sexta planta del prestigioso complejo Palmera Parque. Diseñado para satisfacer las más altas exigencias de familias y profesionales, la propiedad destaca por su magnífica fluidez espacial, la prestancia de sus techos altos abuhardillados y una excepcional luminosidad natural gracias a sus vistas abiertas. Con una superficie construida de 97 m² (año 2009), la vivienda se entrega recién pintada y en un estado de conservación impecable, lista para entrar a vivir.

La joya indiscutible de esta propiedad es además su impresionante terraza privada de 80 m², concebida como una extensión natural del salón. Este magnífico espacio exterior ofrece un oasis de privacidad e independencia, idóneo para disfrutar del descanso en familia o con amigos durante todo el año.

Características Técnicas y Distribución:

- Zona de Día: Gran salón-comedor caracterizado por sus techos altos abuhardillados y salida directa a la terraza; cocina independiente equipada con vitrocerámica, horno, nevera, lavavajillas y lavadora dotada de una práctica zona de lavadero.
- Zona de Noche: Excelente separación de ambientes. Dispone de 2 dormitorios amplios equipados con armarios empotrados completamente vestidos con vistas a las zonas ajardinadas.
- Cuartos de Baño: 2 baños completos; el principal en suite equipado con funcional placa de ducha, y el secundario provisto de bañera. Revestimientos naturales de piedra y pizarra.
- Climatización Prime: Equipado con aire acondicionado por split instalado tanto en el salón como en los dormitorios.
- Aislamiento y Acabados: Máxima eficiencia térmica y acústica gracias a su carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y persianas mecanizadas. Elegante suelo de parquet de madera natural en las estancias principales, aportando gran calidez.
- Zonas Comunes (Palmera Parque): Estilo de vida de máximo nivel con seguridad 24 horas, control de accesos y conserjería con portero físico. Dispone de excepcionales zonas ajardinadas, minuciosamente cuidadas con palmeras y arboleda de gran porte, dos piscinas comunitarias (adultos e infantil) y 2 pistas de pádel.
- Condiciones de Arrendamiento: Destaca especialmente que la renta mensual incluye los gastos de comunidad, así como una cómoda plaza de garaje en el propio edificio y un trastero independiente.
Situado en el consolidado y demandado barrio de Bami, muy próximo al Porvenir, este ático representa una oportunidad residencial en una ubicación verdaderamente estratégica de Sevilla. Ofrece una accesibilidad inmejorable, a escasos minutos en coche del centro de la ciudad y con rápida conexión a la SE-30, rodeado de todos los servicios de primer nivel:

- Sanidad de Excelencia: Proximidad inmediata a los centros médicos de referencia: Hospitales Virgen del Rocío, Quirón-Sagrado Corazón y Viamed-Fátima.
- Oferta Educativa Prime: A tan solo 5 minutos a pie del prestigioso Colegio Irlandesas y junto a la guardería El Nido de la Palmera. Dispone de parada de autobús a 2 minutos con conexión directa a los reconocidos colegios Tabladilla, Entreolivos y Highlands.
- Estilo de Vida y Ocio: A escasos minutos de la emblemática Avenida de la Palmera y anexo al exclusivo Real Club de Golf Pineda. Situado junto al Club Faro ECYD (área de influencia de Highlands) y a escasos pasos del nuevo establecimiento de moda La Penúltima, ofreciendo un ambiente social inmejorable.